今年首4月，綠城僅累計實現(xiàn)銷售金額約人民幣132億元，總銷售金額中歸屬于綠城集團的權(quán)益金額為人民幣83億元。

　　觀點網(wǎng) 梁嘉欣 5月6日，綠城集團公布公司銷售簡訊披露，4月集團共實現(xiàn)合同銷售652套，銷售面積約10萬平方米，合同銷售金額為人民幣19億元，比3月13億元的銷售稍有回升。

　　4月，綠城集團共有9個新項目或項目分期推出銷售，總推盤面積約14萬平方米，銷售均價為24772元/平方米。綠城表示，受宏觀調(diào)控因素影響，本月新推房源整體去化率為約51%。

　　在綠城4月主推的項目當中，上海玉蘭花園、杭州蘭園、杭州藍色錢江、德清英溪桃源、鄭州中牟百合花園、合肥翡翠湖玫瑰園六個項目的推盤面積就達到10萬平方米，總成交價約16萬元，占據(jù)當月總銷售的84%，去化率高達6成。

　　其中，鄭州中牟百合花園的去化率更高達100%，綠城相關(guān)人士透露，這主要是因為當?shù)貨]有限購。該項目于4月17日開盤，推盤面積18122平方米，截止4月末，所推售房源已全部成交，實現(xiàn)銷售金額1.02億元，銷售均價為5629元/平方米。

　　資料顯示，百合花園是綠城繼鄭州百合公寓之后在河南開發(fā)的第二個多層公寓系列項目，項目位于中牟縣清陽街與牟山路交叉口，項目占地120畝，總建筑面積約17萬平方米。

　　盡管銷售情況并不算太差，但據(jù)公告披露，今年首4月，綠城僅累計實現(xiàn)銷售金額約人民幣132億元，總銷售金額中歸屬于綠城集團的權(quán)益金額為人民幣83億元。相對于此前定下的500億銷售目標，至今僅完成26%左右，這意味著，綠城下半年的銷售壓力將明顯增大。

　　綠城相關(guān)人士亦表示，按照以往的推盤節(jié)奏，年初都是推盤的淡季，項目主要集中在下半年推出，對于全年500億銷售目標的完成并不擔心，因為“這已是在基于市場不好的前提下所定的目標”。

　　該名人士指出，雖然調(diào)控力度不斷加大，但是購房需求仍在，現(xiàn)在只是礙于政策因素，購房者無法購房，但隨著時間的推移，這些被壓抑的購房需求最終還是會釋放出來。

　　目前來看，綠城顯然已在加大推售的力度。據(jù)了解，綠城西溪誠園新組團正信苑將于5月7日開盤，此次推出戶型110-290平方米，主力戶型為130-160平方米，開盤均價36000元/平米。此外，位于濱江區(qū)政府核心內(nèi)的綠城明月江南項目預計6月下旬推出西區(qū)。

　　然而，綠城西子·杭州御園項目卻在入市前遇到一些麻煩。

　　5月5日，一則名為《南宋皇城遺址建千萬元豪宅》的視頻在網(wǎng)絡(luò)上廣泛流傳，綠城西子御園項目被爆在國家級保護遺址南宋皇宮遺址上開挖地基建豪宅，已違反國家文物保護法。相關(guān)專家指出，該樓盤現(xiàn)時開挖地基已達到10多米，已對地下文物造成嚴重破壞。據(jù)悉，目前杭州市已決定暫停御園項目施工。

　　據(jù)了解，該地塊于2009年8月由浙江西子房地產(chǎn)集團通過招拍掛的方式以7.8億元購得，折合樓面價24295元/平方米，并一舉創(chuàng)下當年的杭州地王。隨后不久，綠城受讓該項目的五成股權(quán)，參與到項目建設(shè)當中。按照計劃其開盤時間應當是今年的8-9月份，預計將在2013年6月竣工。

　　綠城相關(guān)人士日前接受觀點新媒體訪問時透露，西子御園項目為綠城通過正常合法途徑取得，為合作開發(fā)項目。至于“違建”一事尚不清楚，但會就此事與政府部門等做進一步的溝通。

　　綠城相關(guān)人士表示，由于該項目體量并不大，所以就算停工對今年全年整體的銷售不會造成太大的影響。