另外，有消息稱，二套房的判定或只以家庭名下房產(chǎn)為準(zhǔn)，不再受貸款記錄影響。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：早前傳聞將在本周末出臺(tái)的京版國(guó)八條今日又有消息稱，北京版的限購(gòu)很可能以2010年5月1日為界點(diǎn)。

　　據(jù)北京中原分析，北京“新國(guó)八條”的限購(gòu)將以2010年5月1日為分界線，只查存量房，2010年5月1日前有購(gòu)房記錄的，可以賣掉后新購(gòu)一套。

　　2010年5月1日以后沒有買房的、目前名下只有一套的北京戶籍或沒有房產(chǎn)的外地戶籍，即使有貸款購(gòu)房記錄也可以再新購(gòu)一套。而去年5月1日以后已經(jīng)購(gòu)買過房產(chǎn)的家庭將不得再買房。

　　同時(shí)，另有消息稱，二套房的判定或只以家庭名下房產(chǎn)為準(zhǔn)，不再受貸款記錄影響。

　　業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，即將出臺(tái)的北京版“新國(guó)八條”可能會(huì)更加嚴(yán)厲。

　　北京市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)副秘書長(zhǎng)陳志認(rèn)為，“國(guó)八條”落實(shí)后，樓市成交量肯定會(huì)有所下降，若半年內(nèi)成交量仍無(wú)好轉(zhuǎn)，房?jī)r(jià)會(huì)出現(xiàn)明顯下降。