須上報(bào)的城市有105個(gè)，包括北京、上海等一線城市，杭州、廈門(mén)等二線城市，以及河北省保定等三線城市在內(nèi)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月21日，國(guó)土資源部透露，目前已啟動(dòng)地方土地交易“異常情況”上報(bào)機(jī)制，凡土地交易溢價(jià)超過(guò)50%或單價(jià)刷新高的地塊，均須通過(guò)土地監(jiān)測(cè)系統(tǒng)直報(bào)國(guó)土資源部。

　　據(jù)悉，此次須上報(bào)“異常情況”的城市有105個(gè)，包括北京、上海等一線城市，杭州、廈門(mén)等二線城市，以及河北省保定等三線城市在內(nèi)。

　　國(guó)土資源部規(guī)定，對(duì)招拍掛出讓中溢價(jià)率超過(guò)50%、成交總價(jià)或單價(jià)創(chuàng)歷史新高的地塊，市縣國(guó)土資源主管部門(mén)須于成交確認(rèn)書(shū)簽訂后二個(gè)工作日內(nèi)，填寫(xiě)《房地產(chǎn)用地交易異常情況一覽表》，分別上報(bào)國(guó)土部和省（區(qū)、市）國(guó)土資源部主管部門(mén)。

　　同時(shí)，除填報(bào)宗地資料情況，還須填報(bào)地方全年供地計(jì)劃完成情況和保障性住房用地完成情況，以及區(qū)域地價(jià)和房?jī)r(jià)的環(huán)比、同比數(shù)據(jù)。

　　國(guó)土資源部稱，政府將運(yùn)用行政手段直接調(diào)控地方的土地價(jià)格和土地交易溢價(jià)率。凡可能出現(xiàn)“高價(jià)地”的地區(qū)，須事前評(píng)估，采取有效措施，防止出現(xiàn)高價(jià)地，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。

　　所謂溢價(jià)率是實(shí)際成交價(jià)格與出讓底價(jià)的對(duì)比結(jié)果，也是表明地價(jià)上漲的重要指標(biāo)。

　　此前，北京等城市已經(jīng)展開(kāi)直接限制溢價(jià)率的做法，并開(kāi)始采取對(duì)單價(jià)高于3萬(wàn)元/平方米的樓盤(pán)不予發(fā)放預(yù)售證等限制措施。

　　附105個(gè)城市名單：

　　北京市、天津市、石家莊市、唐山市、秦皇島市、邯鄲市、保定市、張家口市、廊坊市、太原市、大同市、呼和浩特市、包頭市、沈陽(yáng)市、大連市、鞍山市、撫順市、本溪市、丹東市、錦州市、阜新市、遼陽(yáng)市、長(zhǎng)春市、吉林市、哈爾濱市、齊齊哈爾市、雞西市、鶴崗市、大慶市、伊春市、佳木斯市、牡丹江市、上海市、南京市、無(wú)錫市、徐州市、常州市、蘇州市、南通市、揚(yáng)州市、杭州市、寧波市、溫州市、嘉興市、湖州市、合肥市、蕪湖市、蚌埠市、淮南市、淮北市、福州市、廈門(mén)市、泉州市、南昌市、九江市、濟(jì)南市、青島市、淄博市、棗莊市、煙臺(tái)市、濰坊市、濟(jì)寧市、泰安市、臨沂市、鄭州市、開(kāi)封市、洛陽(yáng)市、平頂山市、安陽(yáng)市、新鄉(xiāng)市、焦作市、武漢市、黃石市、宜昌市、襄樊市、荊州市、長(zhǎng)沙市、株洲市、湘潭市、衡陽(yáng)市、岳陽(yáng)市、廣州市、深圳市、珠海市、汕頭市、佛山市順德、湛江市、東莞市、中山市、南寧市、柳州市、北海市、?？谑小⒊啥际?、南充市、宜賓市、貴陽(yáng)市、昆明市、拉薩市、重慶市、西安市、蘭州市、西寧市、銀川市、烏魯木齊市