觀點網(wǎng) 見習編輯 曹萍 近日,SOHO中國副總裁、《SOHO小報》主編許洋將離開的消息就在業(yè)內(nèi)傳得沸沸揚揚,有人稱他將進軍文化圈,而他則委婉地表示,離開后"我想看看小草怎么生長。"
許洋的離任再次引起外界關(guān)注到最近SOHO中國人事紛繁的變動。
09年10月,跟隨潘石屹多年的老部下蘇鑫,自己創(chuàng)業(yè)離開SOHO。此后原執(zhí)行董事兼財務總裁王少劍、原銷售副總監(jiān)張祖邦、原公司秘書魏偉峰也相繼離開。
一年之隔,恍然間曾經(jīng)被潘石屹重用的王少劍,此刻已是熔盛重工的風云人物。
據(jù)說,早在王少劍擔任華友世紀總裁、首席運營官兼代理首席財務官時,其卓越的財務能力早被SOHO中國董事長潘石屹暗暗相中。
彼時,就在華友世紀宣布王少劍離職5天后,08年6月25日,SOHO中國就正式發(fā)布公告,任命王少劍為執(zhí)行董事,并擔任財務總裁一職。
據(jù)后來透露,其實,王少劍早在當年的6月2日就正式加盟了SOHO中國。
08年,對房地產(chǎn)企業(yè)而言,是膽戰(zhàn)心驚的一年。開發(fā)商都在拼命保護自己的資金鏈,具有國際背景的職業(yè)經(jīng)理人王少劍謹慎的財務風格與SOHO中國一貫穩(wěn)健的經(jīng)營策略與財務策略不謀而合。
接任SOHO中國CFO后,王少劍利用自己在國外多年的財務能力,不僅保持了財務健康,還盡量提高資金的運用效率,這對對現(xiàn)金管理要求非常嚴格與重要的房地產(chǎn)行業(yè)來說,無疑是重要的一環(huán)。
當年,為了增加公司的資金流,王少劍在出任CFO后,第一次在公開場合就宣稱,SOHO中國會考慮伺機回歸A股,這也是他的拿手好戲。
而事實也證明了王少劍的實力。2008年,在大多數(shù)地產(chǎn)商陷入資金危機的時候,潘石屹卻持有超過100億元的現(xiàn)金,SOHO中國保持了一個進退自如的財務狀況。
當時有評論稱,"王少劍挑選了房地產(chǎn)財富固然有些冒險,卻也具有更多機緣,若是能夠用自身的專業(yè)輔佐SOHO中國顛簸渡過房地財富盛夏,將會為自己的職業(yè)生活生計畫上濃厚的一筆。"
但事實是,SOHO中國在09年的活躍也許讓王少劍有了隱隱的擔憂。
09年的SOHO中國在北京的核心商業(yè)地競拍中幾乎是"逢拍必到"。而SOHO中國的商業(yè)模式要求的一線城市核心商區(qū)的黃金地塊,也就意味著不菲的花銷。
僅言其下半年的望京地塊和上海東海廣場,64.5億的花費就輕易用掉了手中一大半現(xiàn)金。同時,SOHO中國的策略也在發(fā)生變化,逐漸提高其持有的商用物業(yè)的比例,也就意味著在短時間內(nèi)難以形成資金的回流。
SOHO中國09年年報顯示,公司2009年的收購金額同比增加65%,收購面積增加50%。在這一年里,還獲得了銀行200億的信貸額度,并以3.75%的利率發(fā)行了可轉(zhuǎn)換債券。
雖然"SOHO中國一直力求保持穩(wěn)健的財務結(jié)構(gòu)",但或許這樣突如其來的冒進不免讓以穩(wěn)健的財務風格聞名的王少劍有些許不適應。
2010年5月31日,SOHO中國公布了王少劍離任的消息。
屈指算來,從08年6月王少劍走馬上任,他在SOHO中國呆了不足兩年。
12月18日,許洋在微博上引用了俄羅斯詩人普希金的詩句--"是的,生命的下午來了/我知道,我必須承認/那么,讓我們友好地告別吧/感謝你給我的歡樂、憂郁、和可愛的痛苦",一切盡在不言中。
