10月份保利及旗下六家子公司以總價(jià)77.21億元，新獲取了10個(gè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，土地開(kāi)發(fā)面積共計(jì)130.68萬(wàn)平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月3日晚間，保利地產(chǎn)發(fā)布了10月份的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)公告和新增項(xiàng)目的具體情況公告。數(shù)據(jù)顯示，2010年10月份，保利實(shí)現(xiàn)簽約面積77.78萬(wàn)平方米、簽約金額89.24億元。2010年1-10月，保利合共實(shí)現(xiàn)簽約面積560.61萬(wàn)平方米、簽約金額503.20億元，分別同比增長(zhǎng)25.79%、36.51%。

　　同時(shí)據(jù)保利公布的新增項(xiàng)目情況顯示，10月份保利及旗下六家子公司以總價(jià)77.21億元，新獲取了10個(gè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，土地開(kāi)發(fā)面積共計(jì)130.68萬(wàn)平方米。具體項(xiàng)目情況如下：

　　保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司控股子公司保利(營(yíng)口)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司通過(guò)掛牌方式取得遼寧省營(yíng)口市老邊區(qū)學(xué)府路東三宗地塊(用地面積330062平方米，容積率不大于3.5，土地用途為商住用地)，成交總價(jià)52809.92萬(wàn)元。

　　保利全資子公司廣州金地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與招商局地產(chǎn)控股股份有限公司通過(guò)掛牌方式取得廈門(mén)市集美新城區(qū)地塊(用地面積143976.46平方米，建筑面積339490平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅兼容批發(fā)零售用地)，成交總價(jià)101220萬(wàn)元，公司將承擔(dān)50%的地價(jià)款。

　　保利全資子公司保利江蘇房地產(chǎn)發(fā)展有限公司通過(guò)掛牌方式取得南京市棲霞區(qū)仙林湖以北1號(hào)地塊(用地面積75466.5平方米，容積率不大于2.2，土地用途為住宅用地)，成交總價(jià)76000萬(wàn)元。

　　保利全資子公司浙江保利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司通過(guò)掛牌方式取得杭州市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)38號(hào)、42號(hào)地塊(用地面積分別為51228平方米、46063平方米，容積率分別為2.5、3，土地用途均為住宅用地)，成交總價(jià)分別為78800萬(wàn)元、72650萬(wàn)元。

　　保利全資子公司保利(成都)實(shí)業(yè)有限公司通過(guò)拍賣(mài)方式取得成都市成華區(qū)杉板橋路1號(hào)、14號(hào)地塊(用地面積82321.61平方米，容積率不大于3，土地用途為住宅用地)，成交總價(jià)180284.30萬(wàn)元；通過(guò)合作方式取得成都市新都區(qū)木蘭鎮(zhèn)獅子村三社、三河街道三都村地塊(用地面積133333.33平方米，容積率不大于2.4，土地用途為商住用地)，項(xiàng)目獲取總成本約為11730萬(wàn)元，公司持有項(xiàng)目公司51%權(quán)益。

　　保利全資子公司上海保利建錦房地產(chǎn)有限公司通過(guò)掛牌方式取得江蘇省南通市港閘區(qū)原自行車(chē)總廠(chǎng)及周邊(城閘新路北、通揚(yáng)運(yùn)河西)地塊(用地面積180876.69平方米，規(guī)劃總建筑面積小于451650平方米，用地性質(zhì)為商住用地)，成交總價(jià)151936.42萬(wàn)元。

　　保利通過(guò)掛牌方式取得中山市港口鎮(zhèn)民主社區(qū)兩宗地塊(用地面積263491.6平方米，建筑面積827267.12平方米，土地用途為商住用地)，成交總價(jià)46638.32萬(wàn)元。

　　安信證券的一份調(diào)研報(bào)告統(tǒng)計(jì)，保利在整個(gè)三季度新增開(kāi)工面積322萬(wàn)平米(上半年327萬(wàn)平米)，單季拿地增加權(quán)益容積率面積421萬(wàn)平米，而其整個(gè)上半年才新增506萬(wàn)平米的權(quán)益土地面積。