目前中國(guó)有5萬(wàn)多家房地產(chǎn)公司，但上市的僅占很少一部分，90%的企業(yè)都沒(méi)有選擇上市，“他們更多的是想生存”。

　　2010博鰲房地產(chǎn)論壇·現(xiàn)場(chǎng)快訊：“企業(yè)家戰(zhàn)略就是保證生存與發(fā)展，現(xiàn)在調(diào)控形勢(shì)下我認(rèn)為企業(yè)最重要的是確保生存，生存是我們最大的戰(zhàn)略。”福晟集團(tuán)董事長(zhǎng)潘偉明在8月12日下午的企業(yè)戰(zhàn)略論壇上發(fā)表了上述觀點(diǎn)。

　　潘偉明稱，目前中國(guó)有5萬(wàn)多家房地產(chǎn)公司，但上市的僅占很少一部分，90%的企業(yè)都沒(méi)有選擇上市，“他們更多的是想生存，原來(lái)計(jì)劃今年要購(gòu)買(mǎi)土地100萬(wàn)平方米土地的，現(xiàn)在要考慮到下半年銷(xiāo)售還沒(méi)有1-3月份這么好，還沒(méi)有09年這么好運(yùn)，如果沒(méi)有的話，買(mǎi)了怎么辦？開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售速度要保持平衡。不能說(shuō)你預(yù)計(jì)20億銷(xiāo)售，你買(mǎi)一個(gè)50億土地?；蛘吣阒挥?0億銷(xiāo)售，買(mǎi)一個(gè)30億土地。我們?cè)瓉?lái)很大一部分是銀行的資金。如果銀行不貸款，我們房子賣(mài)不出去，作為我們二三線企業(yè)，我們更多要求生存。”

　　在稍早之前的前瑞銀集團(tuán)（UBS）投資銀行亞洲區(qū)主席蔡洪平的演講中，蔡洪平也提到，對(duì)于一些區(qū)域性的小的房地產(chǎn)公司，并不建議他們急著去上市。“現(xiàn)在資本市場(chǎng)上真正成交量大的不超過(guò)20家，前面30、40家都已經(jīng)沒(méi)有交易量，企業(yè)如果希望通過(guò)上市實(shí)現(xiàn)再融資也是很困難的事情。