其中購(gòu)買(mǎi)新一城廣場(chǎng)部分物業(yè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資3.68億元，大朗物流配送中心項(xiàng)目預(yù)計(jì)投入7650萬(wàn)元，湛江民大店項(xiàng)目預(yù)計(jì)投入5832萬(wàn)元。　　

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月24日，停牌2天的廣百股份披露了定向增發(fā)預(yù)案，公司擬以不低于23.65元/股為定向增發(fā)不超過(guò)2500萬(wàn)股，募集資金將用于購(gòu)買(mǎi)新一城廣場(chǎng)部分物業(yè)項(xiàng)目、大朗物流配送中心項(xiàng)目及湛江民大店項(xiàng)目。

　　據(jù)悉，三個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)投入資金5.03億元，其中購(gòu)買(mǎi)新一城廣場(chǎng)部分物業(yè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資3.68億元，大朗物流配送中心項(xiàng)目預(yù)計(jì)投入7650萬(wàn)元，湛江民大店項(xiàng)目預(yù)計(jì)投入5832萬(wàn)元。

　　廣百稱(chēng)，新一城廣場(chǎng)自投入營(yíng)運(yùn)以來(lái)一直發(fā)展勢(shì)頭良好，已發(fā)展成為廣州海珠區(qū)成熟的購(gòu)物中心，而新一城廣場(chǎng)的租賃合同將于2018年到期，面臨著租約到期后無(wú)法續(xù)租或租金大幅上升的風(fēng)險(xiǎn)，購(gòu)買(mǎi)新一城店部分物業(yè)能在獲得合理利潤(rùn)的同時(shí)，可以消除新一城廣場(chǎng)在租約到期后租入成本大幅上漲甚至無(wú)法續(xù)租的巨大風(fēng)險(xiǎn)，鞏固廣百新一城廣場(chǎng)未來(lái)在江南西商圈的龍頭地位。

　　大朗物流配送中心項(xiàng)目將完善公司物流倉(cāng)庫(kù)的布點(diǎn)，滿(mǎn)足未來(lái)發(fā)展的需求。而湛江民大店項(xiàng)目因處于湛江市最繁華的商業(yè)中心商圈的核心位置，將有利于廣百股份搶占優(yōu)質(zhì)網(wǎng)點(diǎn)資源、完善門(mén)店布局、提高整體盈利能力。