調(diào)控沒有放松，“游戲”還將繼續(xù)，如果說調(diào)控沒有誤傷經(jīng)濟(jì)，那么反倒是誤傷了很多開發(fā)商、投機(jī)者的荷包。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 鄧敏華 越是關(guān)注的房地產(chǎn)新聞的投資者反而越可能感到不知所措，因?yàn)槭袌錾铣涑庵鞣N紛繁錯(cuò)雜的聲音、觀點(diǎn)，讓人目不暇接。

　　在繼銀監(jiān)會(huì)、住建部、國資委三個(gè)部門澄清了房地產(chǎn)調(diào)控轉(zhuǎn)向的傳聞后，近日統(tǒng)計(jì)局繼續(xù)充當(dāng)了同樣的角色，不同的是，統(tǒng)計(jì)局是用數(shù)據(jù)來說話。

　　統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的6月份房價(jià)數(shù)據(jù)顯示，70個(gè)大中城市的調(diào)查，房屋銷售價(jià)格6月份環(huán)比下降了0.1%。針對此，在7月15日的新聞發(fā)布上，統(tǒng)計(jì)局指出，中國房地產(chǎn)調(diào)控政策實(shí)施效果初見成效。

　　數(shù)據(jù)顯示，上半年我國的GDP增長水平達(dá)到11.1%，高過了今年8%的增長目標(biāo)。有人認(rèn)為，下半年房地產(chǎn)調(diào)控的空間還是很大，同時(shí)統(tǒng)計(jì)局指出，房地產(chǎn)調(diào)控對中國經(jīng)濟(jì)的影響還未顯現(xiàn)出來，短期不會(huì)對經(jīng)濟(jì)造成很大影響。

　　統(tǒng)計(jì)局稱，反而從長期來看，房地產(chǎn)調(diào)控的目的不僅是為了保持房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)較快發(fā)展，更重要的也是為了保持經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。只要按照國務(wù)院的部署，加強(qiáng)房地產(chǎn)的調(diào)控，對房地產(chǎn)健康穩(wěn)定發(fā)展和對經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展都會(huì)發(fā)揮積極的作用。

　　統(tǒng)計(jì)局本番表態(tài)，無疑是對近來越演越烈的“調(diào)控轉(zhuǎn)向，誤傷經(jīng)濟(jì)”的言論進(jìn)行了駁斥。

　　據(jù)悉，“調(diào)控轉(zhuǎn)向”最早的苗頭來源于一條繪聲繪色的報(bào)道——“6月底，中央高層委托有關(guān)機(jī)構(gòu)赴北京、上海、廣州、深圳進(jìn)行樓市調(diào)研，并且征求民間研究機(jī)構(gòu)意見，以此更真實(shí)地了解目前政策對房地產(chǎn)市場帶來的影響，防止樓市調(diào)控對經(jīng)濟(jì)造成誤傷，為制定下一階段樓市調(diào)控政策做準(zhǔn)備。”

　　恰好在同時(shí)，上海傳出了三套房貸松動(dòng)的消息，接著其他各地三套房貸松動(dòng)的消息如星星之火蠢蠢欲動(dòng)，與上述誤傷經(jīng)濟(jì)的言論產(chǎn)生了一場化學(xué)反應(yīng)，使得“調(diào)控轉(zhuǎn)向”的傳言達(dá)到燎原之勢。

　　而近日央視的調(diào)查結(jié)果更是給這場大火火上澆油，其單是標(biāo)題就讓人驚心肉跳：“第三套房貸從未停止過”。

　　這場美妙的化學(xué)反應(yīng)，最直接的成果便是使得滬深兩市股價(jià)直線上升，市場在喜氣洋洋的氣氛下一派樂觀無敵。然而這樣的樂觀并不會(huì)維持很久。

　　實(shí)際上，在統(tǒng)計(jì)局方唱罷，國土部便登場，將觸角伸到開發(fā)商的軟肋土地儲(chǔ)備，國土部在第二季度掛牌督辦違法案件新聞發(fā)布會(huì)上，明確下半年的工作目標(biāo)，將重點(diǎn)查處房地產(chǎn)項(xiàng)目違規(guī)違法用地，特別是違規(guī)向別墅供地、囤地炒地、擅自改變保障性住房用地性質(zhì)行為。同時(shí)要求各級國土資源管理部門要“敢于碰硬，不怕得罪人”。

　　調(diào)控沒有放松，“游戲”還將繼續(xù)，如果說調(diào)控沒有誤傷經(jīng)濟(jì)，那么反倒是誤傷了很多開發(fā)商、投機(jī)者的荷包。

　　“現(xiàn)在有人說房地產(chǎn)會(huì)受到打壓，包括股市上受到多少影響等，我認(rèn)為這是正常的，我們需要經(jīng)歷一種陣痛。”統(tǒng)計(jì)局總經(jīng)濟(jì)師姚景源表示。

　　誰為這種陣痛買單？不會(huì)是普通的購房者，而是這些從房價(jià)大漲中中透支太多的利潤的開發(fā)商和投機(jī)者。