萬科仍然以比較積極姿態(tài)的購買土地，顯示良好的財(cái)務(wù)狀況對公司在淡市中的支撐是非常堅(jiān)實(shí)的，故仍予A股買入評級。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月7日，中銀國際發(fā)表研究報(bào)告指，5月份萬科銷售量的下降在市場意料之中，與此同時，萬科仍然以比較積極姿態(tài)的購買土地，顯示良好的財(cái)務(wù)狀況對公司在淡市中的支撐是非常堅(jiān)實(shí)的，故仍予A股買入評級。

　　該研報(bào)指出，5月公司獲得8個地塊，分別位于北京、唐山、瀋陽、 杭州、西安貴陽、成都等7個城市，合計(jì)權(quán)益建筑面積175萬平米，公司需支付地價33.2億元。今年以來，公司已經(jīng)獲得35個地塊，合計(jì)權(quán)益建筑面積861萬平米，公司需支付地價173億元，平均土地成本每平方米2010元。

　　根據(jù)萬科最新的五月報(bào)，萬科5月實(shí)現(xiàn)銷售面積47萬平米，銷售金額51.1億元，分別環(huán)比下降26％和34％，銷售均價每平方米10872元，環(huán)比下降12%。