援引媒體報道，上海征收房產(chǎn)稅方案已經(jīng)上報中央，但征收面積界限說法不一。

　　觀點網(wǎng)訊：5月31日，援引媒體報道，上海征收房產(chǎn)稅方案已經(jīng)上報中央，但征收面積界限說法不一，或人均超過70平方米征稅，或以戶為單位，超過200平方米征稅。

　　根據(jù)報道，該征收方案將針對投資炒房客設(shè)置門檻，無滬籍或無上海居住證，不能提供3年以上工作納稅記錄，購房也將征稅。如果以人均面積征收，容易出現(xiàn)做假現(xiàn)象，房屋持有人可以把父母、祖父母、岳父母等都算作房屋居住人，以此來逃避征稅。

　　此前流傳的初步草案指出，家庭人均面積是衡量是否征收房產(chǎn)稅的重要依據(jù)。如果符合征稅條件，需按年支付相當(dāng)于房產(chǎn)價值8‰的房產(chǎn)稅，計稅基礎(chǔ)為評估價而非房產(chǎn)成交價。

　　此前有報道估算，上海1351名評估師估算上海所有存量房大約需要1萬天評估完畢，也就是28年，還不包括期間新增房屋面積。

　　上海市住房保障和房屋管理局則一直表示，目前沒有公布任何關(guān)于上海運行房產(chǎn)稅的消息、計劃和時間表。