寧波寧興集團和浙江新中源建設(shè)聯(lián)合體以總價6.9億奪得，折合樓板價8861元/平方米。

　　觀點網(wǎng)訊：上海于5月26日開拍的嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)E02-1號住宅用地，被寧波寧興集團和浙江新中源建設(shè)聯(lián)合體以總價6.9億奪得，折合樓板價8861元/平方米，溢價率達170%。按照出讓公告，開發(fā)商需提供占總建筑面積5%的限價商品房。

　　資料顯示，E02-1地塊位于嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)，東至老橫瀝河，南至橫瀝河，西至臨洮路，北至老橫瀝河，占地總面積48978.4平方米，為城鎮(zhèn)混合住宅用地。地塊始價格為2.5714億元，按照容積率1.6計算，該地塊的起始樓板價為3281元/平方米。

　　據(jù)出讓公告要求，江橋鎮(zhèn)E02-1地塊未來全裝修住宅面積應(yīng)占30%以上，建筑節(jié)能應(yīng)滿足節(jié)能65%的標準。此外，開發(fā)商還需要向政府提供占該出讓地塊住宅建設(shè)總建筑面積5%比例的限價商品房，該部分限價商品房的價格為該出讓地塊住宅樓盤銷售均價的60%，同時還規(guī)定了限價房部分在住宅項目工程建設(shè)的一期或最遲第二期內(nèi)完成。

　　據(jù)悉，上海江橋附近樓盤的價格，目前江橋在售新盤嘉城、鹽湖新居均價為1.7萬元/平米。