我們覺得今年是會(huì)有一些影響，但不會(huì)很大，出現(xiàn)像市場崩盤、泡沫爆破。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：穆迪投資服務(wù)公司亞太區(qū)企業(yè)融資部副總裁鐘汶權(quán)5月26日稱，今年中國房地產(chǎn)市場不會(huì)崩潰，下半年的供應(yīng)量將略有增加，但在可控制范圍內(nèi)。預(yù)計(jì)今年樓市將經(jīng)歷溫和回調(diào)，一線城市房價(jià)較上年將下降10%。

　　關(guān)于政府調(diào)控對房地產(chǎn)市場的影響，鐘汶權(quán)表示，“我們覺得今年是會(huì)有一些影響，但不會(huì)很大，出現(xiàn)像市場崩盤、泡沫爆破，日本、香港90年代這些情況的機(jī)會(huì)比較低。”

　　鐘汶權(quán)認(rèn)為，目前中國經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇剛剛開始，外圍經(jīng)濟(jì)情況仍不明朗，政策調(diào)控力度應(yīng)該不會(huì)太大。目前政策只能調(diào)整短期的房價(jià)預(yù)期，不能改變市場對長期房價(jià)的預(yù)期。

　　關(guān)于調(diào)控政策對開發(fā)商的影響，鐘汶權(quán)表示，實(shí)力較弱的開發(fā)商可能無法實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)，融資途徑可能將成為開發(fā)商擴(kuò)大規(guī)模的障礙，小型開發(fā)商將被限制在二、三線城市。