2010年房地產(chǎn)政策應(yīng)堅持“維穩(wěn)”調(diào)控政策取向，同時應(yīng)加大和完善市場制度。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：中國社科院5月5日發(fā)布《中國房地產(chǎn)藍(lán)皮書（2010）》。藍(lán)皮書指出，盡管我國房地產(chǎn)調(diào)控政策已實施數(shù)年，但2009年之所以房價、地價大幅上漲，還是是與房地產(chǎn)調(diào)控措施未及時到位有關(guān)。

　　藍(lán)皮書指出，2009年下半年隨著房價不斷上漲，市場上購房需求已經(jīng)不僅僅是滿足自住需求的問題。實際上，真實需求已經(jīng)被逐漸擠出市場。而此時的調(diào)控政策由于并未成熟，一些政策不但不能起到應(yīng)有作用，還會造成相反的效果，故房地產(chǎn)市場成為一種暴富的手段和一些人攫取財富的捷徑。因此，調(diào)控方式和手段的創(chuàng)新，亟待解決。

　　藍(lán)皮書又指出，2010年房地產(chǎn)調(diào)控應(yīng)堅持“維穩(wěn)”政策。2010年是我國經(jīng)濟(jì)真正走出金融危機(jī)重振快速增長的關(guān)鍵年度，未來數(shù)年更是我國城市化發(fā)展的關(guān)鍵年度。房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，2010年房地產(chǎn)政策應(yīng)堅持“維穩(wěn)”調(diào)控政策取向，同時應(yīng)加大和完善市場制度建設(shè)。

　　同時，社科院在藍(lán)皮書中還預(yù)測，2010年北京房地產(chǎn)市場將平穩(wěn)發(fā)展，地價在平穩(wěn)中實現(xiàn)先揚(yáng)后抑態(tài)勢，保障性住房將加大供應(yīng)。