在一系列調控政策緊壓的當下，市場依舊是公司是否考慮降價的前提，當然公司目前暫無調整該項目售價的打算。

　　觀點網 周靜怡 5月5日，合景泰富公布4月預售成績。4月公司共錄得預售收入達約15億元人民幣，是去年同期的2倍。本年度首4個月已累計錄得預售收入達約51億元，今年全年銷售目標已完成超過50%。

　　月報顯示，預售收入的主要貢獻項目為：成都譽峰、蘇州峰匯國際、北京香悅四季、成都萬景峰及廣州譽山國際。綜觀全國布局貢獻，其中廣州占23%，北京12%，蘇州30%以及成都35%。

　　合景泰富4月份的業(yè)績，呈現全國區(qū)域平衡的趨勢。合景泰富的銷售在廣州占40%，北京占24%，蘇州占19%，成都占17%。

　　據了解，合景泰富在成都的譽峰項目，是未來合景泰富重點推售的項目，去年11月底該項目推出第一期，當時的售價是19000元/平方米，相對于當地同等項目高了4000元/平方米。而譽峰推出一些新的單位，售價更是高達3萬元/平米，遠超出當地的市場售價。月報顯示，成都譽峰的二期推售（4月17日）錄得2.9億元的預售收入。

　　此外，公司在廣州的重磅項目譽山國際自3月開盤后也錄得相當不錯的銷售成績。在開盤首月，譽山國際項目錄得約4.8億元的銷售收入，均價達每平方米2萬元。而在4月中旬，合景泰富再次加推30套譽山國際的別墅單位。

　　對于該譽山國際高達2萬元/平米的售價，合景泰富相關負責人表示，在一系列調控政策緊壓的當下，市場依舊是公司是否考慮降價的前提，當然公司目前暫無調整該項目售價的打算。

　　合景泰富曾表示，第二季度在上述4個城市將繼續(xù)推出現有項目的新期數，包括北京香悅四季、蘇州峰匯國際、成都萬景峰和譽峰、廣州譽山國際等。

　　盡管合景泰富大多數是中高端項目，但從目前的銷售情況看來，似乎并未過分的受到調控政策的影響。

　　在談及政策對公司高端項目影響的問題時，合景泰富主席兼執(zhí)行董事孔建岷曾在業(yè)績發(fā)布會上表示，"豪宅在每個城市都有一定的需求量，這個需求量在一線城市會更明顯，隨著中國經濟的增長，豪宅需求量必然會加大。因為做豪宅的開發(fā)商不是很多，同時能夠做豪宅的土地也不多，所以維持價錢上漲的空間機會是比較大的。"

　　據月報數據，截止四月底，合景泰富的凈負債與資產值比率控制在50%以下，而公司現今整個750萬平方米的土地儲備當中，未支付的土地出讓金僅約人民幣18億元，財務狀況較為健康。