開(kāi)發(fā)商因?yàn)楹ε鲁惺懿涣擞馄陂_(kāi)發(fā)的處罰，已在上月底主動(dòng)退地，之前繳納的400多萬(wàn)元保證金只有60多萬(wàn)元獲退。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：嘉興市區(qū)去年12月以每平方米7000元價(jià)格出讓的一商辦地塊，近期遭嘉興經(jīng)房置業(yè)有限公司主動(dòng)退地，300多萬(wàn)元保證金被沒(méi)收。

　　據(jù)了解，這塊面積9639.6平方米的商辦用地，去年12月被嘉興經(jīng)房置業(yè)有限公司以每平方米7000元的價(jià)格獲得，比每平方米2453元的起拍價(jià)高出了近兩倍，創(chuàng)當(dāng)時(shí)該地段房地產(chǎn)用地出讓單價(jià)新高。按照去年底出臺(tái)的土地新政，開(kāi)發(fā)商須在一年內(nèi)全部付清總計(jì)6747.72萬(wàn)元的出讓款。

　　“開(kāi)發(fā)商因?yàn)楹ε鲁惺懿涣擞馄陂_(kāi)發(fā)的處罰，已在上月底主動(dòng)退地，之前繳納的400多萬(wàn)元保證金只有60多萬(wàn)元獲退。”5月4日下午，嘉興市國(guó)土資源部門(mén)一主要負(fù)責(zé)人證實(shí)了“退地”傳聞。

　　據(jù)上述國(guó)土資源部門(mén)主要負(fù)責(zé)人分析，經(jīng)房置業(yè)目前手頭已有開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，要在一年之內(nèi)付清全部地款并完成產(chǎn)品上市，壓力太大；再加上國(guó)家調(diào)控樓市風(fēng)聲漸起，開(kāi)發(fā)商紛紛降低預(yù)期，寧愿被沒(méi)收保證金，也不愿長(zhǎng)期套牢。