5月7日將要拍賣的馬群大莊5號(hào)，東至凱旋路、北至仙林大道，總出讓面積為97396.2平米，掛牌起始總價(jià)4.09億元，出讓樓面價(jià)為3499元/㎡。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：繼4月28日南京市國(guó)土部門公布了新政后的首幅土地出讓公告后，5月7日，南京將迎來(lái)新政后的首場(chǎng)土地拍賣，2幅地分別位于仙林和城南，目前，保利和綠城都表示對(duì)該地塊研究了很久，有意拿下地塊。

　　5月7日將要拍賣的馬群大莊5號(hào)，東至凱旋路、北至仙林大道，總出讓面積為97396.2平米，為二類居住用地，容積率不大于1.2，建筑高度不超過(guò)18米，掛牌起始總價(jià)4.09億元，出讓樓面價(jià)為3499元/㎡。

　　據(jù)悉，去年保利以17.9億拿下大莊6號(hào)地，樓面地價(jià)6956元/平米，成為當(dāng)時(shí)仙林地價(jià)的新高。保利內(nèi)部人士表示：“5號(hào)地位于我們紫晶山項(xiàng)目的西側(cè)，如果能拿下來(lái)，兩個(gè)項(xiàng)目就能連成一體，風(fēng)格定位可以統(tǒng)一起來(lái)。”

　　根據(jù)南京市國(guó)土部門于4月28日公布的首幅土地出讓公告，南京新政后首次出讓的地塊位于城北邁皋橋北苑西路，總出讓面積為53489.9平米，規(guī)劃用地性質(zhì)為二類居住用地，容積率不超過(guò)2.2，建筑高度不超過(guò)60米，掛牌出讓起始總價(jià)為7.8億元，折合樓面地價(jià)達(dá)6628元/平米。

　　據(jù)了解，邁皋橋北苑西路地塊位于中電頤和家園三期的東面，目前中電在售二期尚玄，均價(jià)約15000元/平方米。

　　根據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至4月，今年南京國(guó)土部門共推出了6次公告，共推出地塊的總面積達(dá)96.2萬(wàn)平方米。

　　而前4個(gè)月，南京成功出讓土地面積達(dá)88.7萬(wàn)平方米，按照3月公布的南京市供地計(jì)劃，全年計(jì)劃供地600萬(wàn)平方米，目前僅完成了14.8%。