受新政影響，北京、深圳、上海、廣州、天津五大城市二手房交易量普降三成以上。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)4月14日前后一周的數(shù)據(jù)顯示，受新政影響，北京、深圳、上海、廣州、天津五大城市二手房市場觀望情緒明顯，交易量普降三成以上。部分板塊出現(xiàn)10%的議價(jià)空間。

　　政策出臺(tái)前后一周，北京、上海、深圳三地新增客源量顯著下降。其中，成交量降幅最大的為深圳，降幅達(dá)82%，北京排第三，降幅也達(dá)到了45%。

　　統(tǒng)計(jì)顯示，4月14日前后一周，由于部分房主拋售房源，五大城市二手房掛牌量均有所增加，其中，北京的增幅最大，為49%。北京二手房新增客戶減少與房源量增加的幅度均位列五大城市之首。

　　據(jù)記者了解，各城市不同區(qū)域二手房源均有不同幅度的議價(jià)空間，部分板塊掛牌價(jià)格已經(jīng)出現(xiàn)明顯降幅，幅度超過10%。

　　據(jù)中原地產(chǎn)介紹，目前五大城市的二手房房主分幾種情況，一部分不著急用錢的房主看賣不上價(jià)格，就由售轉(zhuǎn)租，收回掛牌房源。另一部分短線投機(jī)型房主則低價(jià)拋售房源。此外，還有一種維持原價(jià)不動(dòng)，但有5%左右的議價(jià)空間。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前北京二手房市場總體新增客源量下降明顯，近七成購房者選擇觀望，使交易量大跌。

　　而此前北京市不斷跳價(jià)的“望京”、“亦莊”、“薊門橋”三大地王區(qū)域周邊則面臨“有價(jià)無市”的窘境，雖然價(jià)格有10%左右的議價(jià)空間，但與無“地王利好”區(qū)域的二手房價(jià)相比仍然高出5%-10%左右。因此這三大區(qū)域客源量普遍下跌了六成。