嚴(yán)禁向非住宅項(xiàng)目發(fā)放個(gè)貸，防范購(gòu)多套住房并向不同銀行申請(qǐng)多筆房貸。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)媒體4月13日?qǐng)?bào)道，北京銀監(jiān)局已發(fā)文要求各家銀行嚴(yán)格實(shí)行二手房貸款先抵押后放款，嚴(yán)禁向非住宅項(xiàng)目發(fā)放個(gè)貸，防范購(gòu)多套住房并向不同銀行申請(qǐng)多筆房貸。

　　北京銀監(jiān)局要求，銀行在辦理二手房貸業(yè)務(wù)中，必須嚴(yán)格執(zhí)行“抵押在先、放款在后”制度，在辦妥二手房貸款中所對(duì)應(yīng)房產(chǎn)的抵押登記、取得房屋他項(xiàng)權(quán)利證前，不得向借款人發(fā)放二手房貸款。

　　另外，銀監(jiān)局還強(qiáng)調(diào)，嚴(yán)禁向非住宅項(xiàng)目發(fā)放個(gè)人住房按揭貸款，嚴(yán)格執(zhí)行《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》(銀發(fā)[2007]359號(hào))相關(guān)規(guī)定，要防范借款人購(gòu)買(mǎi)多套住房并向銀行申請(qǐng)多筆個(gè)人住房貸款所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)，在個(gè)人住房貸款前調(diào)查和貸款審批過(guò)程中，防止借款人隱瞞實(shí)際購(gòu)房和貸款情況，利用時(shí)間差向不同銀行同時(shí)申請(qǐng)辦理多筆個(gè)人性房貸享受首套待遇和超出自身還款能力購(gòu)房引起的風(fēng)險(xiǎn)。

　　北京銀監(jiān)局還要求，各銀行需在本月20日前完成個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)流程及相關(guān)管理制度，提高個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理能力，規(guī)范個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)行為。

　　報(bào)道稱(chēng)，接下來(lái)政府還會(huì)有針對(duì)銀行房貸和緊縮房地產(chǎn)市場(chǎng)資金的一系列政策將出臺(tái)。