截至3月底止，集團累計未入帳銷售額119億元人民幣，銷售均價超1萬元。

　　觀點網(wǎng)訊：4月13日，世茂房地產(chǎn)召開2009年業(yè)績發(fā)布會，世房表示09年集團毛利率為35%，較08年的45%有所下降。

　　毛利率有所下降，主要因為09年上半年入賬金額來自08年的銷售且均價低所致，其中09上半年毛利率更低至29%。09年上半年把08年均價低的項目銷售完畢后，毛利率于09年下半年開始有所回升。

　　此外，首席財務(wù)官許偉文表示，截至3月底止集團累計未入帳銷售額119億元人民幣，銷售均價超1萬元。

　　他表示，今年首季集團銷售表現(xiàn)理想，已錄得銷售額達55億元，同比增加21%，其中3月銷售19億元。首季銷售均價由09年的8993元/平方米升至1.119萬元/平方米，合約銷售面積為45.91萬平方米。

　　世房表示，預(yù)計今年銷售均價將恢復(fù)至1萬元以上每平方米。