觀點(diǎn)網(wǎng)訊:4月13日,財政部發(fā)布文件公布2009年全國土地出讓收入情況,2009年全國土地出讓收入為1.42397萬億元,比上年增長43.2%。
文件稱,受國內(nèi)房地產(chǎn)市場逐步回暖影響,09年全年土地出讓收入增速呈現(xiàn)明顯的前低后高走勢。其中,上半年收入同比下降19.7%,下半年收入同比增長110.9%。分地區(qū)看,全國土地出讓收入約三分之二來自沿海省份。
文件表示,總體上看,2009年土地出讓收入基本上做到應(yīng)收盡收。據(jù)國土資源部統(tǒng)計,2009年全國土地出讓簽訂合同總價款為15910.2億元,而當(dāng)年全國實際繳入國庫的土地出讓收入為14239.7億元,占合同總價款的89.5%。土地出讓收入國庫數(shù)額與合同總價款數(shù)額存在約1700億元的差異,主要是分期繳納所致。如果考慮分期繳納等因素,2009年全國土地出讓收入征收基本到位。
文件顯示,2009年,從土地出讓收入中計提的國有土地收益基金收入440.63億元,比上年增長42.6%;計提的農(nóng)業(yè)土地開發(fā)資金收入143億元,比上年增長13.4%;市縣人民政府繳納的新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)923.11億元(其中,上繳中央財政274.94億元,上繳省級財政648.17億元),比上年增長44.5%;國有土地使用權(quán)出讓金收入12732.96億元,比上年增長43.5%。
從支出情況來看2009年,全國土地出讓支出總額為12327.1億元,比上年增長28.9%。全國土地出讓收支結(jié)余1912.6億元,按規(guī)定結(jié)轉(zhuǎn)下年繼續(xù)使用。
文件顯示,2009年,全國土地出讓支出中,用于征地和拆遷補(bǔ)償支出4985.67億元,占支出總額的比重為40.4%;用于土地開發(fā)支出1322.46億元,占比重為10.7%;用于城市建設(shè)支出3340.99億元,占比重為27.1%;用于農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)支出為433.1億元,占比重為3.5%;用于補(bǔ)助被征地農(nóng)民支出194.91億元,占比重為1.6%;用于土地出讓業(yè)務(wù)支出86.89億元,占比重為0.7%;用于廉租住房支出187.1億元,占比重為1.5%;用于耕地開發(fā)、土地整理、基本農(nóng)田建設(shè)和保護(hù)支出477.56億元,占比重為3.9%;用于農(nóng)業(yè)土地開發(fā)支出107.25億元,占比重為0.9%;用于地震災(zāi)后恢復(fù)重建、破產(chǎn)或改制國有企業(yè)土地收入用于職工安置等支出1191.17億元,占比重為9.7%。
