地塊用途為商業(yè)、住宅用地，建設(shè)用地面積7803.2平方米，其中商業(yè)用地1559.9平方米，住宅用地6243.3平方米。

　　觀點網(wǎng)訊：4月2日，廣東省江門市區(qū)堤東一塊不足12畝的地塊，經(jīng)過82輪激烈競價，最終被10號競拍者以5040萬元的高價將該地塊收入囊中，土地溢價率為238%，折合樓面地價3229元/平方米，刷新江門市區(qū)土地出讓樓面地價紀(jì)錄,成為江門土地市場上的新“地王”。

　　江門市土地交易中心資料顯示，創(chuàng)下新高的地塊,編號為JD2010-10，該地塊位于江門市堤東德興里紙箱廠地段，用途為商業(yè)、住宅用地，建設(shè)用地面積7803.2平方米，約12畝，其中商業(yè)用地1559.9平方米，住宅用地6243.3平方米，容積率不高于2.0。該地塊掛牌起始價為2116萬元。

　　按照相關(guān)規(guī)定,該地塊必須在移交之后一年內(nèi)動工開發(fā)建設(shè),三年內(nèi)完成建設(shè)竣工驗收。

　　對于最終成交價，有業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，如果單純做商業(yè)住宅，3200多元/平方米的樓面地價肯定是太高的，但該地塊屬于商業(yè)、住宅混合用地，商業(yè)用地部分可以補貼住宅部分，即便如此，這樣的樓面地價還是不低的。