此次招標將直接以評標結(jié)果決定土地中標人，報價因素僅占最后評標結(jié)果的30%。

　　觀點網(wǎng)訊：清明假期前，上海規(guī)劃和國土資源網(wǎng)發(fā)布土地出讓公告，以招標形式出讓莘莊地鐵上蓋大型綜合性地塊。這是上海繼黃浦區(qū)兩幅土地之后再一次采用招標形式出讓土地。不同于黃浦兩幅土地的“先招后拍”模式，此次招標將直接以評標結(jié)果決定土地中標人，報價因素僅占最后評標結(jié)果的30%。

　　此次出讓的莘莊地塊為市政、公共服務(wù)、商業(yè)、辦公、居住綜合開發(fā)用地，位于地鐵一號線莘莊站上方，出讓面積11.78萬平方米，地上建筑面積40.5萬平方米。此次土地采取招標形式出讓，競買保證金5.5億元。按照此前保證金不低于底價20%的原則，則地塊底價不低于27.5億元。

　　此次莘莊地塊出讓，純粹采用招標形式。掛牌文件規(guī)定，由評標小組按照招標出讓文件確定的評標標準和方法，對投標文件進行評審綜合評分，并根據(jù)綜合評分結(jié)果確定中標候選人。競買報價分值僅僅占到全部評標環(huán)節(jié)的30%。