要拋離的央企地王們轉了一圈后又回到了另一個央企的手中，這樣左手倒騰右手的做法，是否會引發(fā)新的爭議？

　　觀點網 武瑾瑩 被國資委要求退出房地產市場的78家央企，旗下的房地產資產似乎有可能找到了潛在的買家了。

　　3月25日，方興地產投資者關系總監(jiān)鄭秋平在全年業(yè)績會上表示，78家不以房地產為主業(yè)的中央企業(yè)退出房地產，如果可能方興有意收購這些企業(yè)轉讓的地產項目。

　　如果得其所愿，似乎倒是一樁你情我愿的美事，方興的胃口確實不小。

　　讓方興如此豪氣的原因可能是其自身項目的稀少。目前方興地產只擁有4個規(guī)劃中的項目，包括北京廣渠路15號地塊項目、上海崇明島項目，以及位于云南省麗江市之金茂世界遺產公園重建項目與金茂玉龍雪山度假酒店項目。

　　在去年高調了一把拿廣渠門地王的方興地產很長一段時間來，都成為了房地產行業(yè)里的眾矢之的。傳言，經此風波之后，方興地產原本想買的山東海域某小島的計劃也被泡湯。

　　說起來，方興確實有點“冤”，與保利、中海這些去年在土地市場上扔出了400億以上的央企相比，廣渠路15號又算得了什么？

　　今年兩會剛結束的第二天，央企們聯手將北京的土地市場攪了個天翻地覆，甚至就連在煙草和兵器制造里打滾的中國煙草和中國兵器都抵擋不住房地產的誘惑，下海想撈一把。

　　此舉引起的民怨讓國資委顯然如坐針氈，無奈之下逼上梁山，78家央企退出地產就這樣成為了國資委用以平抑民憤的“武器”。

　　雖然國資委此番表現顯示了難得的決絕與果敢。但這并未獲得業(yè)界的認可與歡心。

　　遠洋地產董事局主席李明對此就表示：“在央企當中，78家非房地產作為主業(yè)的企業(yè)，他們一年的營業(yè)額、投資額和開發(fā)的面積在整個央企里面占到的比例不足10%，就是說那16家占到90%，這78家只占到10%，我認為國資委要求他們退出，不是站在房地產角度講，這對房地產市場沒有什么影響。”

　　富力地產的老板李思廉更是直言，好比中信手上有那么多的地，是你國資委叫他退出就能退出的嗎？他手上的項目怎么辦？

　　雖然這78家央企的開發(fā)面積占整個央企中還不到10%，但大大小小加在一起，成百上千萬平方米的土地總是有的。方興地產倘若能把這一大盤子拿下，那絕對是一份“大餐”。

　　背靠資金雄厚的中化集團，方興差錢的可能性不大，唯一需要擔憂的是，要拋離的央企地王們轉了一圈后又回到了另一個央企的手中，這樣左手倒騰右手的做法，是否會引發(fā)新的爭議？