富力指出，去年底盈利有所下跌，是因?yàn)槟陜?nèi)投資物業(yè)的公平值收益為4.53億元，而08年的則為11億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月24日，富力地產(chǎn)公布2009年全年業(yè)績(jī)。截至2009年12月底，富力協(xié)議銷售額增長(zhǎng)51%至 242億元，若按可銷售面積計(jì)，則增長(zhǎng)46%至233萬平方米。其中物業(yè)發(fā)展的利潤(rùn)為26.85億元，增加近18%。

　　富力指出，去年底盈利有所下跌，是因?yàn)槟陜?nèi)投資物業(yè)的公平值收益為4.53億元，而08年的則為11億元。

　　此外，富力表示，公司的平均售價(jià)較低，主要是因?yàn)樾鲁鞘械木鶅r(jià)低，而且廣州的平均售價(jià)較以往為低，將整體平均售價(jià)由10420元/平米降至9830元/平米。而廣州占總營(yíng)業(yè)額42％，為所有城市中最高。

　　截至去年底，公司在12個(gè)城市擁有31個(gè)住宅項(xiàng)目以及4個(gè)商業(yè)項(xiàng)目正在開工。為了達(dá)到今年銷售300億的目標(biāo)，富力地產(chǎn)表示，今年將計(jì)劃出售超過40個(gè)項(xiàng)目，并且交付250萬平米。

　　富力現(xiàn)土儲(chǔ)可供未來3至4年的項(xiàng)目發(fā)展，因此將謹(jǐn)慎和選擇性地收購(gòu)?fù)恋亍?/p>