美國(guó)不少大型上市房地產(chǎn)公司股價(jià)在09年幾乎翻倍，并重返土地市場(chǎng)。不少地產(chǎn)公司擁有或控制的地塊數(shù)量于09年下半年出現(xiàn)小幅攀升。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)媒體報(bào)道，美國(guó)今年1月單戶型新屋銷量已跌至近五十年的最低點(diǎn)，并比2005年房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫頂峰時(shí)期的銷量低78%。

　　但據(jù)悉，美國(guó)不少大型上市房地產(chǎn)公司股價(jià)在09年幾乎翻倍，并重返土地市場(chǎng)。據(jù)彭博社對(duì)的一份分析報(bào)告顯示，不少地產(chǎn)公司擁有或控制的地塊數(shù)量于09年下半年出現(xiàn)小幅攀升。而在南加利福尼亞州和佛羅里達(dá)州等房地產(chǎn)市場(chǎng)，一些待建地塊的價(jià)格已從2009年的低點(diǎn)上漲50%或以上。

　　種種跡象顯示，美國(guó)土地購(gòu)買活動(dòng)已于09年復(fù)蘇。美國(guó)住宅地產(chǎn)開發(fā)商表示，開發(fā)商最終還是能建出可保證一定利潤(rùn)的住房。購(gòu)買力的提高和稅收優(yōu)惠措施可對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生短期利好。此外，相信人口的增長(zhǎng)將最終帶來一波對(duì)房產(chǎn)建設(shè)的需求。

　　而沃倫·巴菲特也亦預(yù)測(cè)，再過一年左右的時(shí)間，住房市場(chǎng)問題應(yīng)該會(huì)遠(yuǎn)離美國(guó)。