對(duì)于地王的不斷出現(xiàn)，陳啟宗認(rèn)為是內(nèi)地錯(cuò)誤的政策導(dǎo)致。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月3日，恒隆地產(chǎn)主席陳啟宗在接受媒體訪問(wèn)時(shí)表示，在已承諾投資400億港元的內(nèi)地商業(yè)房地產(chǎn)中，會(huì)伺機(jī)加投20億至30億美元。但是，陳啟宗也坦言，目前在內(nèi)地收購(gòu)?fù)恋乇容^困難。

　　陳啟宗稱，內(nèi)地寫(xiě)字樓租金有壓力，而購(gòu)物商場(chǎng)的租金則處于持續(xù)增長(zhǎng)的狀態(tài)，目前仍未出現(xiàn)放緩的勢(shì)頭。同時(shí)，陳啟宗認(rèn)為，內(nèi)地樓市有泡沫，但內(nèi)地樓市泡沫并非如迪拜嚴(yán)重，亦不擔(dān)心泡沫會(huì)破裂。陳啟宗相信，中央在調(diào)控樓市有經(jīng)驗(yàn)，可采取行政手段調(diào)控樓市。

　　而對(duì)于地王的不斷出現(xiàn)，陳啟宗認(rèn)為是內(nèi)地錯(cuò)誤的政策導(dǎo)致。“中央去年為救樓市推出政策，同時(shí)亦拯救地產(chǎn)商，包括大量向地產(chǎn)商貸款，但發(fā)展商胡亂買地，當(dāng)樓價(jià)及地價(jià)下跌時(shí)，毋須承擔(dān)責(zé)任，導(dǎo)致盈利私有化、損失國(guó)有化的情況。當(dāng)樓價(jià)大幅下跌時(shí)，應(yīng)向大量借貸的地產(chǎn)商作出懲罰。”