即便按照快的流程推算，國稅總局與財政部方面達成一致方案，也需至少半年多時間，之后方案上報國務院，國務院再報人大批準。

　　觀點網(wǎng)訊：1月28日，北京市地稅局有關(guān)負責人在北京政協(xié)小組討論會上透露，北京最早也要明年底才能開征物業(yè)稅。稅務專家們預測，物業(yè)稅的稅率范圍大致在0.5%至1%之間。

　　北京市地稅局有關(guān)負責人介紹，去年國稅總局一位司長在會議上提到了物業(yè)稅問題。該人士還表示，物業(yè)稅的征收與否和征管操作問題，將由國稅總局制定下發(fā)，再由北京地稅進行執(zhí)行，不過截至目前，國稅總局方面還未形成確切的征收方案，即便按照快的流程推算，國稅總局與財政部方面達成一致方案，也需至少半年多時間，之后方案上報國務院，國務院再報人大批準，還要至少八九個月的時間，如果物業(yè)稅能在明年底出臺已是最快的了。

　　參與了物業(yè)稅征收前期調(diào)研的政協(xié)委員洪亞敏在接受媒體采訪時表示，關(guān)于物業(yè)稅如何征收已有多個方案?；痉绞骄褪前词兄倒纼r，打折后按一定比例計稅，預計會從1%左右計征。

　　與此同時，北京市政協(xié)委員、中央財經(jīng)大學稅務學院副院長劉桓，以及中國國際稅收研究會副會長王紀平也分別預測，物業(yè)稅起征稅率應該在0.5%至1%之間。

　　劉桓還指出，從征收角度看，物業(yè)稅是由現(xiàn)有的土地使用稅和房產(chǎn)稅合并而來，征收順序應該是從商業(yè)地產(chǎn)到豪宅，再到民用住宅。