雖然有數(shù)個(gè)大城市的房?jī)r(jià)開(kāi)始回落，但下半年需求仍然旺盛，相信未來(lái)一年房?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月26日，國(guó)家發(fā)改委國(guó)土開(kāi)發(fā)與地區(qū)經(jīng)濟(jì)研究所副所長(zhǎng)肖金成在港出席某論壇時(shí)表示，房?jī)r(jià)上升過(guò)快，是因?yàn)槭袌?chǎng)的需求，但是泡沫尚不能說(shuō)太過(guò)嚴(yán)重。

　　肖金成表示，雖然有數(shù)個(gè)大城市的房?jī)r(jià)開(kāi)始回落，但下半年需求仍然旺盛，相信未來(lái)一年房?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲。

　　其指出，目前珠三角地區(qū)樓市未現(xiàn)泡沫，相信宏觀政策只為調(diào)控樓價(jià)勿過(guò)快上升，而非要其大上大落。

　　他又認(rèn)為，開(kāi)發(fā)商并無(wú)刻意囤積土地，只是因應(yīng)樓市走勢(shì)而改變開(kāi)盤(pán)及發(fā)展速度。

　　有消息指出中央一號(hào)文件允許農(nóng)民的宅基地可以轉(zhuǎn)為住房建設(shè)用地,肖金成表示，中央目前未有明確指示,但他個(gè)人認(rèn)為，農(nóng)村用地轉(zhuǎn)為商品房用地仍存有技術(shù)問(wèn)題。