有市場(chǎng)消息估計(jì)，恒大在短期內(nèi)握有的現(xiàn)金將達(dá)到300億，有望成為中國(guó)目前擁有現(xiàn)金最多的房企之一。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月22日，恒大宣布已成功發(fā)行共計(jì)7.5億美元的5年期優(yōu)先票據(jù)，這一數(shù)目創(chuàng)下了內(nèi)地在港上市房企的發(fā)債規(guī)模的新紀(jì)錄。

　　市場(chǎng)消息透露，本次恒大所發(fā)行美元票據(jù)的全球認(rèn)購(gòu)意向超過(guò)25億美元。而最終定下的7.5億美元發(fā)債額度，已經(jīng)遠(yuǎn)超此前市場(chǎng)預(yù)計(jì)的5億美元。加之恒大2009年共計(jì)人民幣303億的銷售額，有市場(chǎng)消息估計(jì)，恒大在短期內(nèi)握有的現(xiàn)金將達(dá)到300億，有望成為中國(guó)目前擁有現(xiàn)金最多的房企之一。

　　據(jù)恒大此前公告表示，該次優(yōu)先票據(jù)的發(fā)行，目的在于多元化擴(kuò)展其資金渠道及延長(zhǎng)債務(wù)到期期限。發(fā)行票據(jù)所得款項(xiàng)，將用作悉數(shù)償還結(jié)構(gòu)擔(dān)保貸款尚未償還的本金，以及為現(xiàn)有及新增物業(yè)項(xiàng)目提供資金及作一般企業(yè)用途。

　　有分析表示，近期中國(guó)經(jīng)濟(jì)政策不斷，銀根已有緊縮態(tài)勢(shì)，房地產(chǎn)企業(yè)的融資能力將決定后續(xù)的公司發(fā)展?fàn)顩r。本次恒大優(yōu)先票據(jù)獲得遠(yuǎn)高于市場(chǎng)預(yù)期的認(rèn)購(gòu)情況，一方面是恒大自身的運(yùn)營(yíng)前景受到普遍認(rèn)可。另一方面也表明全球投資者依舊看好中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的遠(yuǎn)景。

　　同時(shí)，瑞信近日亦有報(bào)告中給予了恒大“跑贏大市”的評(píng)級(jí)，并指出恒大債券的發(fā)行將有助消除其財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。