東海廣場所采用的是整層出讓的方式，而不是之前所稱的分拆散賣。

　　觀點網訊：潘石屹1月21日表示，其上海寫字樓項目東海廣場目前已售出將近三分之一的可售面積，銷售額約13億元，平均價格高達65000每平方米。據了解，買家以溫州及港臺客戶居多。

　　東海廣場系SOHO中國于2009年8月以24.5億元的價格向摩根士丹利收購所得。該項目位于上海南京西路中央商務區(qū)的中心地段，總建筑面積為80510平方米，其中寫字樓面積為67829平方米，商業(yè)面積為3842平方米，地下總建筑面積為8，839平方米。以24.5億元的收購價計算，收購單價為30431元每平方米。

　　作為大量甲級寫字樓聚集的上海南京西路板塊第一個以散賣形式經營的項目，東海廣場曾因一再推遲開盤計劃而被質疑其銷售不暢。在一舉回籠資金13億元后，潘石屹表示，“上海商業(yè)氣氛濃厚，各項服務業(yè)發(fā)展成熟完備。在上海繁榮地段投資，一定是最安全的投資。”

　　而據悉最終東海廣場所采用的是整層出讓的方式，而不是之前所稱的分拆散賣。