盧鏗今年在多次會議上表態(tài)，09年是海爾地產(chǎn)的分水嶺，2010年將精彩紛呈。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 陳小麗 自今年開始，海爾地產(chǎn)集團(tuán)董事長兼首席執(zhí)行官盧鏗在各個城市奔波。

　　月前，盧鏗在參加觀點(diǎn)新媒體主辦的“城市觀點(diǎn)論壇中國行2009年度論壇”的行程中，多了一個重要的特殊任務(wù)：除出席論壇活動外，一大早還匆匆考察了廣州大坦沙地塊，而就在結(jié)束當(dāng)天行程后又馬不停蹄趕往下一個城市看地。

　　“2010年，海爾地產(chǎn)的版圖布局將實(shí)現(xiàn)從目前的青島、重慶、太原、濟(jì)南等6個城市增加到10個城市” ，盧鏗向觀點(diǎn)新媒體如是稱。話音剛落，海爾地產(chǎn)就在天津斬獲一幅占地面積為885畝的住宅綜合用地。

　　1月15日，海爾地產(chǎn)通過摘牌方式成功摘得一幅位于天津市津南區(qū)的住宅綜合用地。該地塊位于天津市中心城區(qū)與濱海新區(qū)之間，天嘉湖畔，北側(cè)緊鄰唐津高速，總占地面積為885畝，規(guī)劃總建筑面積85萬平方米。

　　“該地塊是集團(tuán)今年取得的首幅土地，而且在‘國十一條’房地產(chǎn)調(diào)控政策背景下的此番拿地，亦標(biāo)志著正式進(jìn)軍環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈，意義重大。”海爾地產(chǎn)方面表示。

　　海爾地產(chǎn)未透露關(guān)于該地塊的最后成交價格，僅表示：“該項目將由海爾地產(chǎn)獨(dú)資開發(fā)，計劃在天津開發(fā)一個個文化復(fù)合體創(chuàng)新產(chǎn)品，將采取創(chuàng)新的‘兩核一芯’的集群開發(fā)模式，即同時開發(fā)一塊地做兩個項目。”

　　海爾地產(chǎn)表示：“原本公司想注冊兩個公司，后來或許考慮到管理起來不太方方便，885畝一塊地開發(fā)規(guī)劃實(shí)在太大，變?yōu)橥瑫r開發(fā)兩個項目，南為新中式‘家國天下’由于整塊地在星耀五洲前面，等于按照世界地圖的方式，把世界各地建筑容納在一起，北為新英式‘風(fēng)尚英倫’，中為‘東西市商業(yè)街’等于在兩個對比鮮明的建筑有個過渡，主要為體現(xiàn)中西文化特征的書院和俱樂部，形成街區(qū)、住宅完整社區(qū)模式。”

　　觀點(diǎn)新媒體獲悉，海爾地產(chǎn)對該項目從去年已經(jīng)開始運(yùn)作，就等地塊摘牌。海爾地產(chǎn)在天津已經(jīng)注冊了項目公司，辦公區(qū)正在裝修中。就在15號之前，盧鏗專程空降天津就相關(guān)事宜進(jìn)行進(jìn)一步的商榷。

　　關(guān)于該項目推向市場的時間表，海爾地產(chǎn)方面則表示：“集團(tuán)的研發(fā)中心設(shè)在北京，對產(chǎn)品已經(jīng)做了很深入的規(guī)劃，不過由于很多具體事宜沒有完全確定下來，因此不便對外公布。”

　　此外，海爾地產(chǎn)人士在接受觀點(diǎn)新媒體采訪時多次強(qiáng)調(diào)，公司未來的發(fā)展戰(zhàn)略是“立足青島、扎根山東、機(jī)會型全國布局”；并透露稱，集團(tuán)將研發(fā)中心設(shè)在北京，瞄準(zhǔn)的是當(dāng)?shù)氐娜瞬刨Y源和政府資源，而京津地區(qū)聯(lián)系越來越緊密，公司天津拿地，正是進(jìn)入環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈是一個重大舉措。

　　“我們一直在北京找地，但目前還沒有適合的機(jī)會，像萬科這樣的企業(yè)同樣在北京努力物色資源，所以拿地是一件很重要且困難的事情，因此海爾地產(chǎn)進(jìn)入天津拿地，屬于重大突破。”海爾地產(chǎn)方面還表示，公司非?？春锰旖蚴袌?，而進(jìn)入之前也做了很長時間前期考察工作。

　　據(jù)悉，盧鏗今年在多次會議上表態(tài)，09年是海爾地產(chǎn)的分水嶺，2010年將精彩紛呈。且據(jù)知情人透露，近期海爾地產(chǎn)將在山東臨沂、泰安等地有項目。