中糧地產(chǎn)董事會同意向中國銀股份有限公司深圳市分行申請3.5億元人民幣貸款，為期三年。

　　觀點網(wǎng)訊：中糧地產(chǎn)1月18日下午發(fā)布公告表示，因經(jīng)營發(fā)展需要，公司董事會同意向中國銀股份有限公司深圳市分行申請3.5億元人民幣貸款，為期三年，貸款利率較人民銀行同期同檔次基準利率下浮10%。

　　2009年，中糧地產(chǎn)一直面臨較大的資金壓力。中誠信評估為中糧地產(chǎn)做出的公司債券2009年跟蹤分析報告指出：從收支計劃來看，中糧地產(chǎn)面臨較大資金壓力，杠桿比率上行風險較大。并且，截至目前集團的資產(chǎn)注入仍沒有明確的時間表。受房地產(chǎn)深幅調(diào)整影響，中糧地產(chǎn)2008年和2009年一季度業(yè)績明顯下滑，未來隨著房地產(chǎn)市場調(diào)整和結(jié)算項目成本上升，公司營業(yè)毛利率回到2008年以前的水平存在一定難度。

　　2009年前9月，中糧地產(chǎn)實現(xiàn)營業(yè)收入4.4億元，同比下降16.28%；歸屬于母公司凈利潤1.3億元，同比增長25.93%。中糧地產(chǎn)凈利潤的增長主要歸功于投資收益的大幅增加。2009年9月，中糧地產(chǎn)通過深圳證券交易所交易系統(tǒng)出售其持有的中匯醫(yī)藥44.28萬股、江西銅業(yè)96.04萬股、中國寶安2.52萬股及招商銀行531.56萬股，出售金融資產(chǎn)獲取的稅后凈利約9900萬元。

　　此外，中糧集團也展開了籌資的動作。2009年，中糧集團曾經(jīng)三次發(fā)行公司債。2009年1月和9月發(fā)行過兩期總計80億元的人民幣短期融資券，2009年11月2日，中糧集團在全國銀行間債券市場，面向機構(gòu)投資者發(fā)行50億元3年期中期票據(jù)。累計起來，2009年中糧集團通過票據(jù)融資達130億元。