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立足京滬 復地09年全年銷售85.4億

來源: [觀點網(wǎng)]      時間: 2010-01-08 10:47

  截至目前,復地在上海、北京、天津、南京、浙江、無錫、重慶、武漢、西安、成都、長春等十數(shù)個城市合計擁有超過850萬平方米的土地儲備。

  觀點網(wǎng)訊:1月8日,復地集團公布2009年12月經(jīng)營簡報。數(shù)據(jù)顯示,其在2009年12月份期間錄得權(quán)益后的銷售金額為9.6816億,合同銷售面積為71953平方米,分別較2008年同期增長101%及46.7%。

  復地表示,其2009年12月份的銷售收入,主要來自上海、北京、天津、重慶等全國10個城市合計22個項目。其中,在上海8個項目中,復地共錄得約4.7042億元的銷售額,占經(jīng)營簡報當月銷售額的51.4%。而復地聯(lián)手萬科打造的浦東金色城市項目,又以單月權(quán)益后超過2億元的銷售額位于復地2009年12月個項目的銷售榜首。

  北京方面在售項目有4個,復地灣流匯、復地國際公寓、復地首府、復地西絨線26號合計錄得銷售額約2.6億元。

  據(jù)初步統(tǒng)計,在2009年全年,復地在2009年全年合同銷售額已經(jīng)達到85.4億。合同銷售面積則約為87.3萬平方米,大大超過其在去年年中上調(diào)后的68萬平方米的目標。甚至,87.3萬平方米的銷售面積較其定下的2010年銷售85萬平方米還要高。

  而實際上,復地在2009年在土地市場上亦相當活躍以補充良好銷售下的土地消耗。

  今年上半年,復地獲得了包括上海、杭州、天津三個項目權(quán)益后總計建筑面積42.7萬平方米的土地。其時,復地在建、未建項目的土地儲備權(quán)益后面積716.1萬平方米,未建的土地儲備權(quán)益后面積也保持在500萬平方米以上,達到516萬平方米。

  而在8月,復地又收購了上海松江復地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的30%股權(quán),并在同一個月,復地向ING收購曲陽項目公司的25%的股權(quán)。

  9月21日,復地成功發(fā)行19億內(nèi)地公司債,公司債的發(fā)行對于復地來說顯然非常關(guān)鍵,這也為復地的進一步布局提供了更多的回旋空間。

  9月25日,復地宣布以10.45億元獲得其在南京的一個總面積約17.68萬平方米的項目。

  12月17日,復地又拿下備受矚目的上海普陀區(qū)567坊北塊住宅用地,總價為8.84億,一舉獲得了4.91萬平米的土地儲備。

  截至目前,復地在上海、北京、天津、南京、浙江、無錫、重慶、武漢、西安、成都、長春等十數(shù)個城市合計擁有超過850萬平方米的土地儲備。

發(fā)稿:見習編輯 孔藝華審校:0

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