現(xiàn)在說一線城市房價在2009年上漲過快是有可能的，但是說現(xiàn)在就出現(xiàn)了廣泛的泡沫絕無可能的。

　　城市觀點論壇中國行2009年度論壇·現(xiàn)場快訊：2010年1月7日，由觀點新媒體主辦的“城市觀點論壇中國2009年度論壇”在廣州中山大學盛大開幕。朱中一、陳淮、巴曙松、盧鏗、鐘偉、杜麗虹等知名政府官員、專家學者及企業(yè)大腕出席了本屆年度論壇。

　　著名經(jīng)濟學家、北京師范大學金融研究中心主任鐘偉在“城市觀點論壇中國行2009年度精英對話”上表示：現(xiàn)在說一線城市房價在2009年上漲過快是有可能的，但是說現(xiàn)在就出現(xiàn)了廣泛的泡沫絕無可能的。

　　鐘偉稱，事實上是在北京和全國的房價如果越來越貴，商品房的面積就會變得越來越小，而不是越來越大。遺憾的是2005年北京平均面積來看，新房套型面積達多數(shù)是低于90平方米，2009年1—11月份商品房新房平均套型面積是115平方米，二手成交平均面積是110平方米。

　　鐘偉認為，大家一方面埋怨房價貴，一方面在北京買更大更貴的房屋。如果房價夠高，生活成本夠高，大多數(shù)年輕人會看著高房價望而卻步，一個月收入3000元，怎么能購買月供8000元的房子，北京的城市化率預估是2.4%，每年大約增加20—30萬的戶籍人口，盡管如此，涌入北京市的年輕人和流動人口不是每況愈下，而是與日俱增。