主持人：接下來我們進行的環(huán)節(jié)是本次論壇的本屆論壇重頭戲“華譽景觀·2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)年度30強企業(yè)總評榜（G30）”將隆重發(fā)布。我們先有請觀點新媒體、博鰲房地產(chǎn)論壇、城市觀點論壇秘書長陳詩濤女士為我們進行”2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)年度30強企業(yè)”總點評。

　　陳詩濤：　　現(xiàn)在由我發(fā)布“華譽景觀·2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)年度30強企業(yè)總評榜（G30）”，我解釋3個G代表什么，偉大、光榮和集體，本次的榜單調(diào)查的時間，統(tǒng)計的時間是2009年1—11月份，有四大體系構(gòu)成，第一個是運營體系占了30分，由銷售業(yè)績和儲備構(gòu)成，參考的指標(biāo)有總資產(chǎn)銷售面積和在建項目，財富指標(biāo)30分，資產(chǎn)負(fù)債率、毛利率、凈利率、流動比率和速度之率構(gòu)成，品牌指標(biāo)20分，品牌認(rèn)可度構(gòu)成，管理體系20分，由團隊建設(shè)，管理模式和領(lǐng)導(dǎo)力和執(zhí)行力構(gòu)成。

　　我們在調(diào)研的時間中，采取了以下的方法，運營和財務(wù)指標(biāo)獲取是通過公開信息，專業(yè)結(jié)構(gòu)提供，例如大連萬達、星河灣、中糧等未提供數(shù)據(jù)就無法進入。

　　采用了行業(yè)問卷的形式進行全國調(diào)查，調(diào)研的對象是2009年年度主營的在中國大陸的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，我們盡量的覆蓋到上市企業(yè)到未上市企業(yè)，從一線企業(yè)到二線企業(yè)，從國有企業(yè)到民營企業(yè)，榜單截止到11月30日，總共有10個榜單，作為成果。

　　我們發(fā)現(xiàn)了以下幾個焦點，2009年房地產(chǎn)的高峰期四大城市是熱點，西部城市是增長點，華南占了13家，華北7家，華東7家，西北成都和重慶各6家，，華東區(qū)域入選的6家企業(yè)中全部是民營企業(yè)，北京區(qū)域入選的六家企業(yè)只有SOHO一家是民營企業(yè)，2009年下半年，我們發(fā)現(xiàn)26家是上市企業(yè)，40家是未上市企業(yè)，而且也在上市的路上，截止11月30日，萬科成為首家突破500億元的企業(yè)，保利可圈可點，超越200億元的企業(yè)有10家，超越300億元的企業(yè)有5家，土地儲備中，排名前20家的企業(yè)，擁有4.7億平方米的土地儲備，超越3000萬的土地有6家，恒大是土地王，其中5家是華南企業(yè)，并沒有包含12月份最新出的地王數(shù)據(jù)。在財務(wù)指標(biāo)中我們發(fā)現(xiàn)了一個現(xiàn)象，中國房地產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)是高負(fù)債，流動比例普遍偏低，大部分低于安全線，各項指標(biāo)都符合標(biāo)準(zhǔn)的只有SOHO中國和華潤置地。凈利潤是26%，最差的是深圳，五家企業(yè)是深圳，五家企業(yè)沒有超過平均水平，只有17%，品牌管理體系中，我們發(fā)現(xiàn)中國房企繼續(xù)提高，總共發(fā)出了1萬多份問卷，收到1781份有效投票，五項單向指標(biāo)中萬科高居榜首，是511家所有單向指標(biāo)超過70%的企業(yè)，其余的27家企業(yè)沒有二項指標(biāo)得到認(rèn)可，區(qū)域品牌中萬科占據(jù)高位，北方只有SOHO所有指標(biāo)進入前十，關(guān)于榜單詳細(xì)的信息可以進入觀點G30上了解，還有今天拿到的年度雜志上都有介紹，本次的調(diào)查可能有恃無和不盡完美之處，得到了100多家傳媒和上千家傳媒的支持，我們相信努力的表現(xiàn)出專業(yè)和對房地產(chǎn)的熱忱，我們將繼續(xù)評選出2010年的地產(chǎn)G30，同時希望這份榜單上很多的指標(biāo)上值得行業(yè)爭議的可以引起大家的探討。

　　現(xiàn)在激動人心的時刻已然到來，，我們將總結(jié)與表彰本年度行業(yè)30強企業(yè)并發(fā)布華譽景觀·2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)年度30強企業(yè)總評榜(G30)。

　　現(xiàn)在有請今天到場的本年度行業(yè)30強企業(yè)精英們上場，讓我們一起見證這個光榮而驕傲的時刻！有請：

　　廣州萬科房地產(chǎn)有限公司副總經(jīng)理 喻 彬 先生

　　中海地產(chǎn)廣州有限公司副總經(jīng)理 曾志球 先生

　　富力地產(chǎn)集團執(zhí)行董事 呂 勁 先生

　　重慶市金科實業(yè)(集團)有限公司副總裁 李戰(zhàn)洪 先生

　　金地集團董事會秘書 徐家俊 先生

　　龍湖集團客戶及公司品牌部公共事務(wù)行政總監(jiān) 余 潔 女士

　　恒大地產(chǎn)總裁助理 柯 鵬 先生

　　福晟集團董事長兼總裁  潘偉明 先生

　　雅居樂集團營銷總監(jiān) 劉鵬飛 先生

　　卓越集團副總經(jīng)理、融資總監(jiān) 鄔風(fēng)柏 先生

　　龍光地產(chǎn)股份有限公司董事會秘書 肖旭 先生

　　合生創(chuàng)展廣州地區(qū)營銷總監(jiān) 韓智 先生

　　碧桂園控股有限公司區(qū)域總監(jiān) 盧燕明 女士

　　合景泰富集團公共事務(wù)總監(jiān) 周勵 女士

　　保利房地產(chǎn)集團代表 陶苗 女士

　　有請上臺。

　　今天我們將在歲末收獲沉甸甸的喜悅，也在乍暖還寒的季節(jié)里討論房地產(chǎn)業(yè)的未來。我們將盤點那些在2009年里，中國地產(chǎn)界最具有代表性的企業(yè)表現(xiàn)，尋找這一年里那些堪稱為偉大的房地產(chǎn)企業(yè)、勇于追求光榮的房地產(chǎn)企業(yè)以及躋身于中國最優(yōu)秀行列的房地產(chǎn)企業(yè)群體。

　　現(xiàn)在請允許我代表組織機構(gòu)隆重發(fā)布： "華譽景觀·2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)年度30強企業(yè)總評榜（G30）總排名"暨 年度卓越表現(xiàn)企業(yè) 他們是：

　　2009年度卓越表現(xiàn)企業(yè)：綠地集團

　　2009年度卓越表現(xiàn)企業(yè)：福晟集團

　　2009行業(yè)年度30強企業(yè)之第30名企業(yè)：  成都置信

　　2009行業(yè)年度30強企業(yè)之第29名企業(yè)：  龍光地產(chǎn)

　　2009行業(yè)年度30強企業(yè)之第28名企業(yè)：  藍光地產(chǎn)

　　2009行業(yè)年度30強企業(yè)之第27名企業(yè)：  新湖中寶

　　2009行業(yè)年度30強企業(yè)之第26名企業(yè)：  卓越集團

　　2009行業(yè)年度30強企業(yè)之第25名企業(yè)：  方興地產(chǎn)

　　2009行業(yè)年度30強企業(yè)之第24名企業(yè)：  北辰實業(yè)

　　2009行業(yè)年度30強企業(yè)之第23名企業(yè)：  復(fù)地集團

　　2009行業(yè)年度30強企業(yè)之第22名企業(yè)：  瑞安房地產(chǎn)

　　2009行業(yè)年度30強企業(yè)之第21名企業(yè)：  首創(chuàng)置業(yè)

　　2009行業(yè)年度30強企業(yè)之第20名企業(yè)：  金融街控股

　　2009行業(yè)年度30強企業(yè)之第19名企業(yè)：  合景泰富

　　2009行業(yè)年度30強企業(yè)之第18名企業(yè)：  合生創(chuàng)展

　　2009行業(yè)年度30強企業(yè)之第17名企業(yè)：  世茂房地產(chǎn)

　　2009行業(yè)年度30強企業(yè)之第16名企業(yè)：  仁恒置地

　　2009行業(yè)年度30強企業(yè)之第15名企業(yè)：  雅居樂

　　2009行業(yè)年度30強企業(yè)之第14名企業(yè)：  遠洋地產(chǎn)

　　2009行業(yè)年度30強企業(yè)之第13名企業(yè)：  招商地產(chǎn)

　　2009行業(yè)年度30強企業(yè)之第12名企業(yè)：  碧桂園

　　2009行業(yè)年度30強企業(yè)之第11名企業(yè)：  綠城中國

　　2009行業(yè)年度30強企業(yè)之第10名企業(yè)：  富力地產(chǎn)

　　2009行業(yè)年度30強企業(yè)之第9名企業(yè)：  恒大地產(chǎn)

　　2009行業(yè)年度30強企業(yè)之第8名企業(yè)：  金科集團

　　2009行業(yè)年度30強企業(yè)之第7名企業(yè)：  金地集團

　　2009行業(yè)年度30強企業(yè)之第6名企業(yè)：  龍湖地產(chǎn)

　　2009行業(yè)年度30強企業(yè)之第5名企業(yè)：  華潤置地

　　2009行業(yè)年度30強企業(yè)之第4名企業(yè)：  SOHO中國

　　2009行業(yè)年度30強企業(yè)之第3名企業(yè)：  保利地產(chǎn)

　　2009行業(yè)年度30強企業(yè)之第2名企業(yè)：  中國海外

　　2009行業(yè)年度30強企業(yè)之第1名企業(yè)：  萬科企業(yè)

　　主持人：謝謝大家，一起見證這一光榮的時刻！請廣州萬科房地產(chǎn)有限公司副總經(jīng)理 喻 彬 先生留步，作為年度三十強企業(yè)代表發(fā)表感言

　　喻 彬：尊敬的各位嘉賓，大家好，很高興能夠代表萬科領(lǐng)取這個獎，非常感謝各位評委和嘉賓對萬科的支持和肯定，參加觀點舉辦的年度30強的評比，也是跟優(yōu)秀同行交流學(xué)習(xí)的難得機會，剛才聽到了各位領(lǐng)導(dǎo)和老師的精彩演講，讓我深受啟發(fā)，在此請允許我代表萬科向活動的主辦方和各位嘉賓表示真誠的謝意，同時祝愿觀點主辦的評選活動越辦越精彩，今天萬科剛剛宣布了12月的銷售業(yè)績，2009年全年實現(xiàn)銷售面積660.36萬平方米，銷售金額634.2億元，意味著中國的房地產(chǎn)行業(yè)終于邁入了600億時代，這是令人鼓舞的數(shù)字，中國房地產(chǎn)行業(yè)的增長速度還沒有結(jié)束，后面的故事更加的精彩，萬科愿意跟各位同時共贏，預(yù)祝在2010年的歷程中走的更快，走的更遠，在此向各位表示感謝，希望大家今后一如既往的支持和故吏萬科，謝謝大家。