綠城房地產(chǎn)將向浙江報(bào)業(yè)項(xiàng)目公司注資3億元，以收購(gòu)其75%的直接股權(quán)，其余25%股權(quán)由浙江報(bào)業(yè)綠城投資持有。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：綠城中國(guó)12月31日公告，其全資附屬公司綠城房地產(chǎn)已與平安信托訂立合作框架協(xié)議，綠城房地產(chǎn)將向浙江報(bào)業(yè)項(xiàng)目公司注資3億元，以收購(gòu)其75%的直接股權(quán)，其余25%股權(quán)由浙江報(bào)業(yè)綠城投資持有。

　　公告稱，浙江報(bào)業(yè)綠城投資由綠城房地產(chǎn)及獨(dú)立第三方浙江報(bào)業(yè)集團(tuán)共同控制。注資后，綠城房地產(chǎn)透過(guò)其直接權(quán)益及浙江委托安排實(shí)際控制浙江報(bào)業(yè)項(xiàng)目公司之100％股權(quán)。

　　浙江報(bào)業(yè)持有一個(gè)位于杭州市西湖區(qū)的住宅物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目，總用地面積約8.95萬(wàn)平方米，總建筑面積約為28.75萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)2013年11月竣工。除此地塊以外，該公司并未擁有任何重大固定資產(chǎn)。

　　另外，平安信托同意于注資后成立金額達(dá)15億元的信托，用于向綠城房地產(chǎn)收購(gòu)銷售權(quán)益及委托貸款，期限為12個(gè)月，倘獲延長(zhǎng)則為15個(gè)月。

　　綠城房地產(chǎn)已同意于若干條件達(dá)成后，以2億元向平安信托出售其于浙江報(bào)業(yè)項(xiàng)目公司之50％股權(quán)。

　　綠城房地產(chǎn)承諾，出售項(xiàng)目所收取的銷售款項(xiàng)將用于已取得國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及建設(shè)工程施工許可證，以及遵守物業(yè)發(fā)展所需規(guī)定。

　　綠城已同意與若干銀行訂立委托貸款13億元，綠城需向平安信托作出貸款責(zé)任擔(dān)保。綠城房地產(chǎn)日前已與上海一家銀行就提向浙江報(bào)業(yè)項(xiàng)目公司提供委托貸款訂立委托貸款協(xié)議。

　　此外，綠城房地產(chǎn)將須以2億元于出售事項(xiàng)后12個(gè)月內(nèi)，向平安信托回購(gòu)浙江報(bào)業(yè)項(xiàng)目公司50％股權(quán)。