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　　原廣州第一大爛尾樓中誠廣場(chǎng)“咸魚翻生”后，從第二大榮升“一大”的合銀廣場(chǎng)亦于12月18日正式復(fù)工。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 見習(xí)生 梁嘉欣 2009年，名副其實(shí)的爛尾樓“復(fù)活年”。隨著樓市的升溫，不少爛尾樓因此得以重生，而廣州在上世紀(jì)金融風(fēng)暴中留下的57個(gè)爛尾樓，目前已有九成復(fù)活。

　　在原廣州第一大爛尾樓中誠廣場(chǎng)“咸魚翻生”后，從第二大榮升“一大”的合銀廣場(chǎng)亦于12月18日正式復(fù)工，擬于在亞運(yùn)前全面竣工并對(duì)外發(fā)售。

　　大鵬

　　合銀廣場(chǎng)所在地塊原為廣東省商檢局辦公大樓用地，總占地面積5870平方米，總建筑面積12.9萬平方米，其中商業(yè)部分建筑面積約2萬平方米，辦公部分建筑面積7.8萬平方米。

　　合銀廣場(chǎng)設(shè)計(jì)樓高51層，定位為21世紀(jì)高智能化標(biāo)志性建筑，建成后，將成為廣州繼西塔、中信后的第三高建筑。首層與環(huán)市東路相接，負(fù)一層與華樂路相接，西面將與花園酒店、城市花園廣場(chǎng)、地鐵五號(hào)線連接為一體。

　　該項(xiàng)目又名大鵬國(guó)際廣場(chǎng)，因其大股東為大鵬集團(tuán)而得名。該項(xiàng)目于1998年正式動(dòng)工，由大鵬國(guó)際房地產(chǎn)有限公司開發(fā)，隨后建建停停，后來干脆停工，至今爛尾長(zhǎng)達(dá)11年之久。

　　今年，合銀廣場(chǎng)有望摘掉爛尾之帽，廣州正佳廣場(chǎng)開發(fā)商正佳企業(yè)已宣布，將正式入主合銀廣場(chǎng)。

　　據(jù)悉，正佳廣場(chǎng)的發(fā)展商，正是大鵬國(guó)際，四者關(guān)系不言而喻。正佳廣場(chǎng)與合銀廣場(chǎng)更可謂“襟兄弟”，然而，一場(chǎng)金融風(fēng)暴卻改變了兩者的命運(yùn)。

　　受金融風(fēng)暴影響，大鵬國(guó)際接手泰國(guó)正大集團(tuán)的正佳廣場(chǎng)，卻只能舍棄“親生子”合銀廣場(chǎng)。前者成為廣州目前有名的現(xiàn)代化購物中心，經(jīng)營(yíng)如日中天，后者卻成了“爛茶渣”。

　　爛尾

　　合銀廣場(chǎng)開工后即遭遇金融風(fēng)暴，旋即大量早前引入的香港資金撤離，大鵬國(guó)際只能靠自己，并先后向廣州市商業(yè)銀行借貸了七八億元續(xù)命。

　　盡管在隨后的幾年里，大鵬國(guó)際曾多次謀求盤活合銀廣場(chǎng)，但由于債務(wù)糾葛等原因，盤活一直未能成功。故此，從1998年到2002年，工程建建停停，2002年幾乎徹底停工。但這幢樓每周還是會(huì)開動(dòng)一下升降機(jī)或者吊臂，以示自己并非“爛尾樓”。

　　2008年6月，羅康瑞旗下香港瑞安集團(tuán)宣布擬以13.88億元收購合銀廣場(chǎng)。本以為找到一個(gè)有錢的東家，終可擺脫爛尾樓之名，但瑞安卻于2009年1月突然宣布放棄收購，合銀廣場(chǎng)重生計(jì)劃再次受挫。

　　2009年8月27日，合銀廣場(chǎng)作價(jià)11.15億元進(jìn)行公開拍賣，卻因價(jià)格高無人問津，最終流拍。

　　此次再次盤活，相關(guān)負(fù)責(zé)人拍胸脯明示，不會(huì)存在再度爛尾的可能。并稱，以合銀廣場(chǎng)的地理位置，項(xiàng)目的前景不用擔(dān)憂。