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　　本周，各地市場依舊活躍，各在售樓盤的銷售狀況普遍較好。中原住宅監(jiān)測系統(tǒng)顯示，多數(shù)被監(jiān)測城市的成交量環(huán)比增長，其中杭州增近七成，武漢、上海兩市增兩成。　　

　　市場活躍，成交穩(wěn)中有升

　　中原住宅監(jiān)測系統(tǒng)顯示，本周各地市場普遍活躍，成交量穩(wěn)中有升。這主要是得益于近期開發(fā)商加速推盤以求高位獲利，以及購房者加速入市以求政策之利。相對而言，市場容量較小且可售量有限的城市，短期波動較大。如，杭州本周因有大盤入市而成交激增近七成；而廣州受近期可售量有限的影響，成交量持續(xù)下滑。

　　政策效應(yīng)，市場維持活躍

　　本周，各地市場依舊活躍，各在售樓盤的銷售狀況普遍較好。中原住宅監(jiān)測系統(tǒng)顯示，多數(shù)被監(jiān)測城市的成交量環(huán)比增長，其中杭州增近七成，武漢、上海兩市增兩成。

　　開發(fā)商利用年底前政策優(yōu)惠到期的心理預(yù)期，增加新推樓盤以求高位獲利，近期各地新增供應(yīng)均有不同程度的增加。雖然優(yōu)惠政策對新房市場實際影響較小，但受心理因素影響，各地均監(jiān)測到有部分需求在年底前加速入市，促成了近期市場的供需兩旺。

　　大盤上市，杭州成交激增

　　本周杭州一手住宅成交激增近七成，與兩個大盤上市有關(guān)。萬家星城和西溪誠園兩項目共為市場提供1300多套住宅，對全市可售僅5000余套的杭州城，大量新盤有效的推動了市場成交。

　　市場疲軟，廣州簽約下滑

　　近期，廣州一手住宅成交量持續(xù)下滑。至本周，成交量已連續(xù)第三周下降，單周成交面積跌至10萬平方米以下，已是近兩月的最低值。供應(yīng)有限，價格較高，是目前廣州市場成交萎縮的主要原因。