神秘富商億元購入深圳4萬平方米廠房
投資客看好城市內工業(yè)區(qū)改造的大方向是其大手購入廠房的主要原因。
觀點網(wǎng)訊：伴隨《深圳市城市更新辦法》出臺實施，深圳廠房吸引了許多投資客。仲量聯(lián)行相關負責人近日表示，深圳南油片區(qū)廠房最近兩個月售價由4000元/平方米提升至5000-6000元/平方米，一神秘富商更是斥資1億多元購入4萬多平方米廠房。
該負責人透露，投資客買的其實是個資產包，4萬多平米的廠房分布在幾棟樓上，交易于10月份完成交割?？春贸鞘袃裙I(yè)區(qū)改造的大方向是其大手購入廠房的主要原因。該負責人預計，按目前市價，該該投資客已經有好幾千萬元的隱性收益。
據(jù)了解，深圳工業(yè)廠房價格一直不斷上漲，以八卦嶺片區(qū)為例，廠房價格兩年間上漲一倍，購買廠房者看中的是其出租收益，廠房物業(yè)年租金回報率一般為6%-8%，高于住宅。
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