南京驚現(xiàn)“湯臣又一品”樓盤，單價破五萬
南京房價放出新“衛(wèi)星”——昨天，南京城中一家樓盤發(fā)布消息，他們的頂級豪宅準(zhǔn)備在近期推出，折算下來，每平方米超過5萬元，儼然南京的“湯臣一品”！
這家樓盤位于南京市中央路上，最初規(guī)劃為大型商用項目。相關(guān)資料顯示，開發(fā)商早在1993年便購入該地塊，由于前期的拆遷問題遲遲無法解決，一直拖到1999年才得以動工。2005年下半年，該樓盤曾以5000美元/平方米的價格對外報價，但反應(yīng)冷清，融資遇難，使其一度成為南京最大的“爛尾樓”項目。直至國際金融大鱷摩根士丹利斥巨資控股，該樓盤才“起死回生”。
今年10月，重新定位“包裝”后的該樓盤推出了100多套普通公寓房，說是“普通”，銷售價格卻達到3萬元/平方米左右。此次，開發(fā)商更是推出價格超高的頂級豪宅，銷售人員告訴記者，豪宅面積多為546平方米，每套總價在3000萬元左右。折算下來，單價差不多為5.5萬元/平方米。而面積最大的一套850平方米的房子，總價更是高達4000多萬，比南京最高端的獨立別墅還貴。
不可否認，這家樓盤的頂級豪宅的確奢華：面積超大、一層樓一套房；主臥衛(wèi)生間裝備了桑拿、淋浴，鏡面還鑲嵌了液晶電視，三個次臥每個都帶有衛(wèi)生間。豪宅還有稀缺的景觀優(yōu)勢，每戶均可觀賞到玄武湖景。但有識之士認為，10多年前開發(fā)商拿地價格低廉，現(xiàn)在開出“天價”，未免給市場留下“玩法花哨”之嫌。
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