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城市觀點(diǎn)論壇中國(guó)行_2009年度論壇 - 不確定經(jīng)濟(jì)走勢(shì)下的房地產(chǎn)
你才是高房?jī)r(jià)的罪魁禍?zhǔn)?/div>

  高房?jī)r(jià)雖因你而起,但請(qǐng)不要自責(zé),因?yàn)槟闶鞘苋诵M惑,政府讓你相信他們實(shí)實(shí)在在希望解決居民住房問題,開發(fā)商讓你相信房?jī)r(jià)再高都是合理,炒房團(tuán)讓你相信,有錢你一定買到房,沒錢就靠邊站。

  房?jī)r(jià),這是一個(gè)多么萬惡的話題??!

  又談房?jī)r(jià),起于互聯(lián)網(wǎng)一篇《深圳看房記:房?jī)r(jià)高也得買,以后有錢也買不到》的帖子,帖子內(nèi)文主要講的是一個(gè)小市民在高房?jī)r(jià)面前的無奈,故標(biāo)題有標(biāo)題黨之嫌。

  高房?jī)r(jià)的成因,已經(jīng)被千萬人分析遍,分析透,甚至分析爛,不外乎幾個(gè)原因,一、政府,政府屯地,導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)供不應(yīng)求,拍賣土地賺取暴利;二、開發(fā)商,提高房?jī)r(jià),屯房炒賣;三、炒房者,把房子都買去了,原本房源就不足的情況下,普通百姓更無房可買。

  帖主的“小百姓的苦惱”中,隱隱看得到這三者的身影,但不清晰。倒是他的岳母大人,那種“擔(dān)心以后即使有錢了也買不到這么好地段的房子了,所以還不如現(xiàn)在咬咬牙勒緊褲腰帶買下來”的心態(tài),讓人印象深刻。

  其實(shí)這也是我想講的——不用看政府,不用看開發(fā)商,不用看炒房團(tuán),盡管這三者對(duì)高房?jī)r(jià)起到了推波助瀾的作用,但事實(shí)上,你才是高房?jī)r(jià)的罪魁禍?zhǔn)祝阋蝗酥ξ⒉蛔愕?,但千千萬萬個(gè)一樣心態(tài)的你團(tuán)結(jié)起來,就是中國(guó)最可怕的炒房力量,不管你是炒房還是自住,高房?jī)r(jià)都因你而起。

  政府有權(quán)賣地,但無權(quán)逼你買房;開發(fā)商有權(quán)建房,也無權(quán)逼你買房;炒房團(tuán)有權(quán)買房,但你是否想過,他們真有能力將房?jī)r(jià)炒上天嗎?高房?jī)r(jià)雖因你而起,但請(qǐng)不要自責(zé),因?yàn)槟闶鞘苋诵M惑,政府讓你相信他們實(shí)實(shí)在在希望解決居民住房問題,開發(fā)商讓你相信房?jī)r(jià)再高都是合理,炒房團(tuán)讓你相信,有錢你一定買到房,沒錢就靠邊站。

  在買房這個(gè)問題上,有一個(gè)人是值得敬佩的,那就是曾經(jīng)發(fā)起“不買房行動(dòng)”的策劃人鄒濤。2006年,深圳市民鄒濤在互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)布“不買房行動(dòng)”的公開信,掀起軒然大波,至少5萬個(gè)網(wǎng)站轉(zhuǎn)載了這封公開信,鄒濤本人也因此成為那一年最受網(wǎng)民關(guān)注的十大網(wǎng)絡(luò)人物和中國(guó)經(jīng)濟(jì)舞臺(tái)十大焦點(diǎn)人物。

  可是三年過去了,房?jī)r(jià)依然高企,鄒濤今安在?思考鄒濤和他代表的農(nóng)民起義式的不買房行動(dòng),可以發(fā)現(xiàn)其最終失敗的原因,是因?yàn)樗酆系氖且蝗簽鹾现姟?/p>

  打個(gè)比方,當(dāng)房?jī)r(jià)2萬一平米的時(shí)候,這群烏合之眾都認(rèn)為不買房是理智的,但是房?jī)r(jià)一有松動(dòng),比如1萬5一平米的時(shí)候,部分有能力的人也就會(huì)隨之松動(dòng)。假如6 千一平米是房?jī)r(jià)最低價(jià)位的話,相信這群烏合之眾沒有幾人能堅(jiān)持到這一價(jià)位的。也就是說,這群烏合之眾不會(huì)跟著鄒濤去延安朝圣的,他們只能犧牲在半路上。

  “希望市民在房?jī)r(jià)高企之際,推遲買房”,鄒濤的話音猶在。然而,或許鄒濤在發(fā)起這個(gè)行動(dòng)的時(shí)候,也沒有細(xì)想,沒錢沒房的追隨者們,到底能接受一個(gè)什么樣的房?jī)r(jià),雖然他們堅(jiān)信房?jī)r(jià)一定維持不到這么高的價(jià)格。

  群眾的眼睛是雪亮的,有時(shí)候,這句話聽得真是刺耳

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