高盛首次將寶龍地產(chǎn)(1238.HK)納入研究范圍，并予以“買入”評(píng)級(jí)，12個(gè)月目標(biāo)價(jià)為3.46港元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月16日，高盛證券發(fā)布研究報(bào)告，首次將寶龍地產(chǎn)(1238.HK)納入研究范圍，并予以“買入”評(píng)級(jí)，12個(gè)月目標(biāo)價(jià)為3.46港元，意味著寶龍股價(jià)有33%潛在上升空間。

　　報(bào)告指出，寶龍于內(nèi)地新興城市的零售物業(yè)占其2010年度資產(chǎn)凈值的60%，其土地成本低，擁有充足的資金來發(fā)展項(xiàng)目，預(yù)計(jì)在未來的三年，寶龍會(huì)推出更多大型的零售商場(chǎng)。

　　報(bào)告還指出，商場(chǎng)的租金收入改善，潛在的土地收購(gòu)，物業(yè)持續(xù)銷售的強(qiáng)勁執(zhí)行力是幫助收窄寶龍股價(jià)及資產(chǎn)凈值折讓差距的主要催化劑。

　　根據(jù)資料，寶龍地產(chǎn)于10月14日在港交所主板掛牌上市，發(fā)售價(jià)為每股2.75港元，集資凈額21.756億港元。