“開盤價位還不錯，還有上升空間，我對明發(fā)未來股價表現(xiàn)仍有信心。”

　　觀點網(wǎng) 見習編輯 孔藝華 11月13日，福建地產(chǎn)發(fā)展商明發(fā)集團(0846.HK)在香港聯(lián)交所掛牌上市。上午10:00港交所開盤，明發(fā)即報2.29港元，較發(fā)行價2.39港元下跌4.18%。

　　而這個開盤價2.29港元正是明發(fā)掛牌首日的最高價，隨后一路走低。截止16:00休市，明發(fā)收報2.15港元，較發(fā)行價下跌10.04%。

　　無懼“破發(fā)”

　　資本市場似乎并沒迎合明發(fā)，與明發(fā)同日掛牌的中國高精密表現(xiàn)則截然不同，該股收市報5.16港元，較招股價4港元高出29%。

　　就開盤跌穿發(fā)行價的情況，觀點新媒體在聯(lián)交所交易大廳采訪了明發(fā)集團董事局主席黃煥明，他表示，對于今日的開盤價還是比較滿意。

　　黃煥明表示，開盤價位還不錯，還有上升空間，其對明發(fā)未來股價表現(xiàn)仍有信心。公司的業(yè)務(wù)擴展、規(guī)模擴大都是按照計劃在進行，并非?？春弥袊?jīng)濟以及房地產(chǎn)市場的未來。

　　“明發(fā)是多元化商業(yè)，主要發(fā)展城市綜合體，積極造城，我們的發(fā)展方向和計劃是一致的。商業(yè)地產(chǎn)在中國才剛剛起步，我認為商業(yè)地產(chǎn)在中國的開發(fā)前景非常好。”黃煥明肯定地表示。

　　據(jù)其介紹，目前明發(fā)在江蘇、福建、安徽等長三角及海峽西岸地區(qū)，擁有近1000萬平方米的土地儲備，上市之后，明發(fā)還將繼續(xù)擴大土地儲備。未來，明發(fā)將憑借在商業(yè)地產(chǎn)成功運作的經(jīng)驗，大力推進中國城市綜合體的建設(shè)，并伺機進入一線城市。

　　黃煥明透露，明發(fā)上市后將加快進入環(huán)渤海、西南地區(qū)以及中部的步伐，使明發(fā)集團從個別區(qū)域發(fā)展企業(yè)成長為全國性的房地產(chǎn)企業(yè)。

　　上市歷程

　　明發(fā)此次赴港上市早在9月29日就已通過港交所聆訊，原計劃11月3日掛牌。10月21日-10日27日，明發(fā)進行第一次招股，計劃發(fā)行9億新股，招股指導價格區(qū)間為3.03-3.79港元，計劃募集資金至多為34.11億港元。

　　但由于招股中公開發(fā)售部分認購反應(yīng)不佳，市場一度認為明發(fā)將步卓越后塵，擱置其上市計劃。但當時有一位接近明發(fā)集團的相關(guān)人士私下向觀點新媒體透露稱：“雖然明發(fā)公開認購不足，但并不代表其會放棄IPO。”

　　直至10月30日，明發(fā)的動作證實了上述人士的觀點。當日，明發(fā)在港交所發(fā)布公告稱，將招股指導價格區(qū)間下調(diào)為2.00-2.89港元，并于11月4日至11月9日重新進行招股，掛牌時間則延遲至11月13日。
　　
　　11月9日，明發(fā)調(diào)低招股價后的第二次招股截止，經(jīng)點算，明發(fā)公開發(fā)售部分認購仍未足額，僅獲得70%認購，但由于國際配售反應(yīng)良好，明發(fā)決定將公開發(fā)售余額撥往國際配售部分，并按計劃于11月13日掛牌。明發(fā)并確定發(fā)行價為2.39港元，融資額為21.5億港元，降幅接近三成。

　　明發(fā)11月13日終于在港交所掛牌。在交易大廳面對眾多媒體關(guān)心的融資規(guī)模縮水等問題，明發(fā)集團董事局主席黃煥明給出了標準的答案。

　　黃煥明表示，盡管上市過程經(jīng)歷一些波折，但是這對公司的發(fā)展沒有造成影響。他認為，降低招股價格使得集資額減少并不會影響明發(fā)的業(yè)務(wù)拓展，只要能夠上市成功，對明發(fā)的開發(fā)方向和未來都是非常不錯。