目前房地產(chǎn)行業(yè)總體上沒(méi)有過(guò)剩，還有那么多人需要房子，從這個(gè)情況來(lái)看房?jī)r(jià)還要上漲。

　　觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：11月13日，國(guó)土資源部規(guī)劃司司長(zhǎng)董祚繼在國(guó)家發(fā)展改革委、國(guó)土資源部、環(huán)境保護(hù)部三部門(mén)召開(kāi)“抑制部分行業(yè)產(chǎn)能過(guò)剩和重復(fù)建設(shè)，引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展”第二次部門(mén)聯(lián)合信息發(fā)布會(huì)上表示，目前房地產(chǎn)行業(yè)沒(méi)有過(guò)剩并不等于不需要健康發(fā)展。

　　董祚繼表示，目前房地產(chǎn)行業(yè)總體上沒(méi)有過(guò)剩，否則房?jī)r(jià)不會(huì)上漲，還有那么多人需要房子，從這個(gè)情況來(lái)看房?jī)r(jià)還要上漲。他認(rèn)為現(xiàn)在的主要問(wèn)題是，對(duì)普通的商品住房，長(zhǎng)期的政策應(yīng)該是抑制房地產(chǎn)價(jià)格非正常上漲，應(yīng)該通過(guò)稅收的措施，把土地增值返還給社會(huì)，這是解決問(wèn)題最終的目標(biāo)取向。

　　此外，董祚繼還指出，中國(guó)正處于加快發(fā)展的過(guò)程中，土地日益稀缺，保障性住房采取劃撥土地是很明確的，高檔房肯定是走向完全的市場(chǎng)化和招拍掛出讓土地。