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　　從年初算起，保利地產(chǎn)花費(fèi)在新增土地儲(chǔ)備上的資金已經(jīng)超過(guò)了300億元，至今為止，還未有跡象表明保利在土儲(chǔ)上的狂飆有停止的跡象。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 見(jiàn)習(xí)生 孔藝華 保利地產(chǎn)9日晚間公布了2009年10月份的銷(xiāo)售情況簡(jiǎn)報(bào)。公告顯示，09年10月份，公司實(shí)現(xiàn)簽約面積53.43萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)簽約金額45.26億元。綜合之前的數(shù)據(jù)，2009年1-10月，保利已經(jīng)實(shí)現(xiàn)簽約面積445.67萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)143.17%；實(shí)現(xiàn)簽約金額368.61億元，同比增長(zhǎng)154.85%。

　　保利的銷(xiāo)售額已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了連續(xù)三個(gè)月的環(huán)比增長(zhǎng)，而近369億元的簽約金額，也意味著保利離400億俱樂(lè)部的距離越來(lái)越近了。

　　保利10月份推出的幾個(gè)新盤(pán)項(xiàng)目均錄得了很好的銷(xiāo)售。國(guó)慶期間保利在廣州推出的中宇廣場(chǎng)、中環(huán)國(guó)際公寓還有香雪山項(xiàng)目，錄得了超過(guò)3億元的成交額。于沈陽(yáng)推出的“第六區(qū)”項(xiàng)目，單日的銷(xiāo)售額也突破了3億元。

　　雖然從7月份以來(lái)，部分房地產(chǎn)企業(yè)的銷(xiāo)售量及銷(xiāo)售額都有下降的跡象，但是保利的銷(xiāo)售似乎還比較平穩(wěn)，并沒(méi)有出現(xiàn)明顯下降的趨勢(shì)。保利9月份實(shí)現(xiàn)的簽約面積大概為52.99萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)簽約金額44.16億元。其在8月份的簽約金額也達(dá)到了34.56億元。

　　進(jìn)入第四季度，幾大巨頭的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)絲毫未有減弱的跡象，同期金地公布的10月銷(xiāo)售簡(jiǎn)報(bào)和之前萬(wàn)科、中海公布的業(yè)績(jī)均創(chuàng)下了各自銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的新高。

　　同日晚間，保利還公布了近期保利獲取的四塊土地情況。其中，保利控股子公司沈陽(yáng)保利溪湖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司取得位于沈陽(yáng)市皇姑區(qū)三臺(tái)子街道方溪湖村文大路五宗地塊，成交總價(jià)4.84億元，土地出讓面積42.98萬(wàn)平方米；上海保利建錦房地產(chǎn)有限公司取得上海市嘉定區(qū)嘉戩路地塊，成交總價(jià)5.26億元，土地出讓面積3.91萬(wàn)平方米；保利（成都）實(shí)業(yè)有限公司取得位于成都市青羊區(qū)三環(huán)路以西、IT大道以北地塊，成交總價(jià)4.6億元，土地出讓面積4.51萬(wàn)平方米；佛山市順德區(qū)保利房地產(chǎn)有限公司取得位于佛山市東平新城裕和路三宗地塊，成交總價(jià)13億元，凈用地面積12.82萬(wàn)平方米。

　　根據(jù)更早之前保利公布的的獲取地塊相關(guān)資料統(tǒng)計(jì)，保利10月份在土地儲(chǔ)備上的投入已經(jīng)將超過(guò)100億元。獲取的土地分布在杭州、廣州、佛山、南京、沈陽(yáng)、上海、成都等7個(gè)城市，共計(jì)16幅地塊。

　　如果從年初算起，保利地產(chǎn)花費(fèi)在新增土地儲(chǔ)備上的資金已經(jīng)超過(guò)了300億元，幾近趕上其截止目前的簽約銷(xiāo)售總額。而至今為止，還未有跡象表明保利在土儲(chǔ)上的狂飆有停止的跡象。