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　　截至10月底，金地累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額165.4億元，同比增長(zhǎng)83.8%；累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積148.6萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)75.3%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 陳小麗 11月9日晚間，金地集團(tuán)發(fā)表公告宣布了10月份的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。截至10月底，金地已經(jīng)累計(jì)實(shí)現(xiàn)了165.4億元的銷(xiāo)售額，同比增長(zhǎng)了83.8%，大大超過(guò)萬(wàn)科今年前10個(gè)月35.2%的銷(xiāo)售增長(zhǎng)率。

　　銷(xiāo)售業(yè)績(jī)

　　金地今年10月份銷(xiāo)售額及銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)37.1%和20.7%%，持續(xù)保持了銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的強(qiáng)勁增長(zhǎng)。銷(xiāo)售簡(jiǎn)報(bào)顯示的是，公司10月銷(xiāo)售金額及銷(xiāo)售面積分別為15.74億元及14.12萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)37.1%和20.7%。

　　截至10月底，金地累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額165.4億元，同比增長(zhǎng)83.8%；累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積148.6萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)75.3%。

　　而根據(jù)第三季度數(shù)據(jù)，截至1-9月，金地累計(jì)銷(xiāo)售面積134.5萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售額149.6億，同比分別增長(zhǎng)83.9%和90.6%。9月份該公司實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額17.82億，同比增長(zhǎng)57.1%，銷(xiāo)售面積14.03萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)38.2%。環(huán)比數(shù)據(jù)顯示，金地10月份在銷(xiāo)售金額和銷(xiāo)售面積則分別略有下降。

　　“年末的兩個(gè)月，我們計(jì)劃新推或加推深圳上塘道、東莞博登湖、南京自在城、杭州自在城、西安湖城大境、沈陽(yáng)濱河國(guó)際社區(qū)等項(xiàng)目，”金地方面透露，預(yù)計(jì)未來(lái)兩個(gè)月銷(xiāo)售業(yè)績(jī)?nèi)杂休^高的增長(zhǎng)。

　　土地策略

　　除了在銷(xiāo)售上保持較平穩(wěn)發(fā)展外，在土地市場(chǎng)方面，金地似乎也不甘落后，緊隨萬(wàn)科、保利等華南巨頭，不斷現(xiàn)身全國(guó)各地的土地市場(chǎng)，頻頻出手搶地。

　　繼三季度投資近百億拿來(lái)7幅地塊后，日前，在東莞舉行的一場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)上，金地與東莞黃江寶島渡假村有限公司通過(guò)聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的方式，以14.93億元拿下了位于東莞黃江三新村一總用地面積32.27萬(wàn)平方米商住用地（四幅地塊組成），折合樓面價(jià)2529元/平方米，該地塊是東莞黃江歷史上出讓面積最大的地塊，也是東莞今年土地市場(chǎng)出讓面積最大的地塊。

　　“該項(xiàng)目公司擁有80%權(quán)益，項(xiàng)目將規(guī)劃建設(shè)為以別墅為主的高端項(xiàng)目，其中的配套包括一個(gè)五星級(jí)酒店，預(yù)計(jì)項(xiàng)目將在明年推出市場(chǎng)。”金地方面透露稱(chēng)。

　　而在沈陽(yáng)渾南新區(qū)，金地也通過(guò)股權(quán)收購(gòu)的方式以6804萬(wàn)元的代價(jià)收購(gòu)了一幅建筑面積為60000平方米的地塊。保守統(tǒng)計(jì)，今年以來(lái)，金地在土地投資金額早已大大已超過(guò)年初100億元新增土地計(jì)劃。

　　“超過(guò)我們的原計(jì)劃是很正常的。在我們重點(diǎn)投資的6個(gè)區(qū)域里，除了在西安我們還沒(méi)有拿地，其他所有我們已進(jìn)入的區(qū)域我們都買(mǎi)了地，包括沈陽(yáng)。我們要照顧區(qū)域的平衡，雖然上半年在上海和寧波我們拿的地，還是有點(diǎn)貴，但是，我們本來(lái)在這些區(qū)域的基礎(chǔ)很好，必須要拿地保持領(lǐng)先的地位。類(lèi)似的情況還有北京，我們?cè)诒本┮不緵](méi)有地了，必須要拿，因此我們?cè)诖笈d拿了一塊地。華南地區(qū)，我們也在想方設(shè)法投地，很重要的一個(gè)考慮就是區(qū)域平衡。”金地高層在接受觀點(diǎn)新媒體采訪時(shí)如是解釋其年內(nèi)拿地的策略。

　　事實(shí)上，金地從今年年中開(kāi)始就已經(jīng)加大開(kāi)工力度。“我們要按照市場(chǎng)的需求，積極尋找機(jī)會(huì)物色優(yōu)質(zhì)土地資源”，金地高層人士此前地觀點(diǎn)新媒體表示。