土地財(cái)政已經(jīng)充分的顯現(xiàn)了落后性，物業(yè)稅的實(shí)施可以解決地方政府過(guò)度依賴(lài)土地財(cái)政的問(wèn)題。

　　2009城市觀點(diǎn)論壇重慶行·現(xiàn)場(chǎng)快訊：10月21日，觀點(diǎn)新媒體、重慶時(shí)報(bào)主辦的2009城市觀點(diǎn)論壇重慶行論壇現(xiàn)場(chǎng)，中房集團(tuán)理事長(zhǎng)、中國(guó)企業(yè)聯(lián)合會(huì)執(zhí)行副會(huì)長(zhǎng)孟曉蘇先生發(fā)表了題為《地方土地財(cái)政與房地產(chǎn)稅制改革》的演講。

　　在演講中，孟曉蘇表示，土地財(cái)政已經(jīng)充分的顯現(xiàn)了落后性，政府用壟斷權(quán)進(jìn)行了土地的集約經(jīng)營(yíng)，利用這個(gè)壟斷權(quán)賺取的土地差價(jià)卻在兩頭造成不良后果，一頭是城市的高地價(jià)，一頭是遲緩供應(yīng)。而這種低價(jià)征地，高價(jià)拍賣(mài)的做法已經(jīng)引發(fā)了不滿(mǎn)。

　　孟曉蘇指出，物業(yè)稅的實(shí)施可以解決地方政府過(guò)度依賴(lài)土地財(cái)政的問(wèn)題。