男女69视频免费|国产久日综合视频|国产伊人Av韩一级黄片|欧美一级在线播放|日韩国产另类欧美在线观看|亚洲无无码成人网站是|青草免费视频在线观看视频|美女黄色一级A片播放|国产一a毛一a毛a|极品少妇Av欧无码中出

　　萬科有史以來的最高年銷售額為2007年的523.6億，以此推測，萬科極有可能在10月份接近或超過這一數(shù)字。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 見習(xí)生 陳鍵文 10月12日，萬科發(fā)布9月銷售簡報(bào)，報(bào)表顯示，萬科9月實(shí)現(xiàn)銷售金額54.6億元，同比上升27%，環(huán)比上升13.3%；實(shí)現(xiàn)銷售面積53.7萬平米，同比上升0.8%，環(huán)比上升8.5%。

　　未被超越

　　綜合統(tǒng)計(jì)，萬科第三季度實(shí)現(xiàn)銷售金額為154億元，而前三季度銷售總額461.5億元，銷售面積為510.3萬平方米，較2008年同期分別增長29.6%和26.8%。

　　數(shù)據(jù)證明，萬科在地產(chǎn)業(yè)中的“領(lǐng)頭羊”地位未被動(dòng)搖，與此前某機(jī)構(gòu)發(fā)布的“2009年三季度中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售排行榜”的數(shù)據(jù)差距較大。該排行顯示，萬科三季度銷售額120.8億，落后于恒大地產(chǎn)的123.3億元。

　　此外，根據(jù)萬科提供給觀點(diǎn)新媒體的資料獲悉，在“十一”黃金周期間，萬科實(shí)現(xiàn)認(rèn)購金額逾20億元，據(jù)此推算，截至目前萬科的2009年銷售金額約為481億元，已超過2008年全年的478.7億元。

　　根據(jù)資料，萬科有史以來的最高年銷售額為2007年的523.6億，以此推測，萬科極有可能在10月份接近或超過這一數(shù)字。而且，萬科今年創(chuàng)造新的銷售記錄已成定局，唯一的懸念可能是能否沖破600億大關(guān)。

　　實(shí)際上，在9月15日萬科總部召開的2009年第一次臨時(shí)股東大會(huì)上，萬科總裁郁亮曾“信誓旦旦”地對(duì)投資者表示：“現(xiàn)在我們找到了感覺，可以確切地告訴大家，萬科沒有遭遇拐點(diǎn)，只是打了個(gè)盹，萬科已經(jīng)重新走上了增長的軌道。”也正是在該次股東大會(huì)，萬科公開增發(fā)112億元的融資方案獲得了99.88%的高票通過。

　　土儲(chǔ)躍進(jìn)

　　在該次股東大會(huì)上，萬科也表示：“未來一年內(nèi)還將有大量優(yōu)質(zhì)的土地進(jìn)入市場，這對(duì)于萬科來說，是一個(gè)機(jī)會(huì)，這是萬科選擇融資的一個(gè)重要原因。”

　　但實(shí)際上，今年以來，萬科在土地儲(chǔ)備上的表現(xiàn)被形容為“差強(qiáng)人意”。在9月之前，萬科“專注”于低端路線深受詬病，有報(bào)道稱：“幾乎每個(gè)一線城市地王拍賣現(xiàn)場都看到萬科的身影，但萬科沒能拿下任何一塊。”

　　對(duì)此，萬科副總裁肖莉曾表示：“萬科采取了進(jìn)取的姿態(tài)，投入了約120億的資金，獲得了很多優(yōu)質(zhì)的土地，土地的均價(jià)僅為2343元每平米，與很多同行相比，萬科獲取的土地極具成本優(yōu)勢。”

　　但值得注意的是，進(jìn)入9月以來，萬科在北京和廣州均購入了土地，其中包括北京房山區(qū)長陽1號(hào)及長陽5號(hào)項(xiàng)目，分別斥資11億元及14.65億元；在廣州則取得了南沙08NJY-1項(xiàng)目，花費(fèi)3.01億元。上述三個(gè)項(xiàng)目合計(jì)建筑面積67.9萬平米，占萬科9月新增建筑面積152.76萬平米的44.4%。

　　根據(jù)簡報(bào)，2009年8月份銷售簡報(bào)披露以來，萬科在北京、廣州、杭州、廈門、青島、寧波共取得新增土地儲(chǔ)備項(xiàng)目9個(gè)，為2009年第三季度增加項(xiàng)目最密集的一個(gè)月。資料顯示，萬科在8月份新增加土地項(xiàng)目只有3個(gè)，7月的新增項(xiàng)目則為4個(gè)。