海航集團過去的動作也不少，但因為沒有涉及房地產項目，所以地產界不太注意。

　　觀點網 武瑾瑩 近日有媒體報道稱，瑞安集團擁有15%股份的上海兩個知名酒店或將易主，而新東家是海航集團旗下的海航酒店。據稱，交易涉及資金50億元。如消息屬實，將是海航酒店繼收購天譽旗下的廣州威斯汀酒店后的又一“大動作”。

　　失敗的朱美拉

　　據上海媒體報道稱，海航酒店正在醞釀一筆更大的酒店收購案，目標直指上海新天地兩家已經停工的豪華酒店——朱美拉漢唐新天地酒店和希爾頓酒店管理公司旗下的康拉德酒店。業(yè)內盛傳，海航酒店為本次收購案支出的資金高達50億元。

　　公開資料顯示，這兩家超豪華酒店的投資和開發(fā)者均為上海禮興酒店有限公司，而禮興公司由瑞安集團和上海酒店投資有限公司合資成立。兩家酒店分別簽訂了聞名全球的豪華酒店集團朱美拉以及希爾頓集團麾下奢華酒店品牌康拉德。

　　原計劃于2008年開業(yè)的兩家酒店卻趕上了全球金融危機，不得已停了工，直到現在未有復工的跡象。去年年底，曾一度盛傳上實集團有意收購，但最后也不了了之。

　　9月23日，觀點新媒體聯(lián)系了海航酒店市場部求證此事，海航工作人員表示從未聽聞此事。

　　朱美拉酒店被稱為是“七星酒店”，著名的迪拜帆船酒店就是朱美拉酒店集團的重要產業(yè)。而在中國，朱美拉在建的共有三個項目，分別是位于廣州的高德置地·朱美拉酒店、雅居樂清水灣的朱美拉酒店及這個被迫停工的上海朱美拉漢唐新天地。

　　瑞安投資

　　其實，瑞安集團只是朱美拉酒店的“小股東”，僅占項目的15%股權。

　　瑞安房地產表示，作為瑞安集團在內地的房地產旗艦公司，瑞安房地產并未參與該酒店項目的開發(fā)，該酒店項目也不屬于瑞安房地產的項目。真正的決策者是大股東廖凱原，這個隱藏于背后的神秘人物新澤西州原名軟件屋(Software House)的電腦服務公司SHIInternational Corp.創(chuàng)始人之一。廖凱原是這家少數人持股公司的董事長，并持有40%的股份。

　　瑞安集團旗下上海瑞安房地產發(fā)展管理有限公司受聘于廖凱原，擔任項目工程管理工作，所有項目日常管理工作則由大股東負責，而朱美拉與康拉德受聘于廖凱原，負責酒店的運營管理。

　　但顯然，廖凱原的資金實力遠不如合作者瑞安，在金融風暴之中受到較大沖擊。

　　據某國際知名地產服務商的高層向觀點新媒體透露，海航集團早就有意收購這兩個項目。

　　今年5月就曾有市場傳言，海航集團老總在一次活動上親口坦言會進行收購，但因事情還正在接觸中，所以并沒有對外公布。

　　海航野心

　　9月18日，海航酒店與天譽置業(yè)簽訂協(xié)議，同意有條件按11億元人民幣的代價以現金收購其擁有的城建天譽的全部股權，城建天譽的主要資產為廣州天譽威斯汀酒店及天譽大廈。

　　在此前，海航集團旗下包括海航置業(yè)在內的三家企業(yè)聯(lián)合以18.24億元的總價拿下了上海浦東濱江一幅辦公用地，并以3.65萬元/平方米的樓面地價成為上海“單價地王”。

　　可以說，海航集團近日在房地產市場的動作并引發(fā)了不少關注。但一位熟悉海航集團的業(yè)內人士稱，其實海航集團過去的動作也不少，但因為沒有涉及房地產項目，所以地產界不太注意。

　　據悉，今年上半年，海航集團收購了浙江多家因金融危機而陷入困境的造船廠和碼頭。下半年，海航集團的動作則明顯集中在房地產業(yè)。

　　事實上，這與海航酒店(集團)有限公司投資總裁胡建華此前曾有的言論十分吻合。5月，胡建華在接受采訪時曾表示：“現在是金融危機，也是集團做大的時機，酒店有些要轉型，有些要關閉，而這正是切入好時機，可以低價吸收。”

　　對于收購的范圍和區(qū)域，胡建華的比喻是：“飛機飛到哪里，酒店收購到哪里。”可以預期，在廣州、上海之后，將會有更多地方傳出海航收購的消息。