關(guān)注北京、上海、青島、杭州等重點(diǎn)目標(biāo)城市的地塊，持續(xù)儲(chǔ)備土地資源。

　　觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：9月8日，方興地產(chǎn)在中期業(yè)績(jī)報(bào)告表示，今年上半年，物業(yè)銷(xiāo)售收入為12.7億元，按年大增96%，占收入總額比率由37%升至50%，主要源自上海港國(guó)際客運(yùn)中心地塊B項(xiàng)目的部份樓盤(pán)的收入結(jié)轉(zhuǎn)，但期內(nèi)股東應(yīng)占溢利4.34億元，較08年同期的11.17億元倒退61.12%。

　　其中，物業(yè)租賃收入比去年同期增長(zhǎng)19%，主要來(lái)自于北京凱晨世貿(mào)中心出租業(yè)務(wù)的增長(zhǎng)；酒店經(jīng)營(yíng)收入比按年增長(zhǎng)19%，主要來(lái)源于08年及09年初新開(kāi)業(yè)的酒店收入的增長(zhǎng)。期內(nèi)銷(xiāo)售成本為13.28億元，去年同期為6.157億。今年上半年集團(tuán)整體銷(xiāo)售毛利率為48%，較去年同期之65%有所下降，主要在于物業(yè)銷(xiāo)售板塊及酒店經(jīng)營(yíng)板塊的毛利率低于上年同期水平。

　　方興地產(chǎn)表示，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)在經(jīng)歷08年深度調(diào)整的階段之后，隨著中央及地方政府對(duì)經(jīng)濟(jì)的刺激政策開(kāi)始發(fā)揮作用，房地產(chǎn)市場(chǎng)在今年上半年已出現(xiàn)明顯的回暖跡象。

　　該公司將把握房地產(chǎn)行業(yè)整體回暖的基礎(chǔ)上，關(guān)注北京、上海、青島、杭州等重點(diǎn)目標(biāo)城市的地塊，持續(xù)儲(chǔ)備土地資源。